離婚時怎麼認定贈與財產，能夠進行分割嗎

離婚時，作為夫妻間的財產是要進行分割的。但是在離婚時發現父母資助的房產被認定為贈與財產，那麼為什麼會被認定為贈與財產呢？能夠對贈與財產進行分割嗎？本站小編就將這方面的內容整理出來，歡迎大家瀏覽，謝謝。

Case 1

問：我老公家境富有，在婚前自己買了一套房子。我和老公結婚後一年，老公説把那婚前那套房子作為結婚週年紀念物贈與我。但好久不長，由於我們經濟消費觀不同，經常為花銷吵架，最終我們覺得感情破裂，不能生活在一起。現在我們準備離婚，贈與我的房屋還沒過户，這房屋到底屬於誰?

答：夫妻關係存續期間約定將一方所有的房產贈與另一方，也就是夫妻之間的贈與行為，雖然雙方達成了有效的協議，但因未辦理房屋變更登記手續，依照物權法的規定，房屋所有權尚未轉移。依照合同法關於贈與的規定，贈與合同是實踐性合同，是可以撤銷的。因此，尚未辦理房產過户手續的贈與，房產贈與人可以隨時撤銷贈與，對贈與房產一方離婚時主張撤銷贈與合同的請求法院會予以支持。

所以，由於房屋是你老公婚前財產，雖然贈與你，但沒有辦理過户手續，你老公可以隨時撤銷贈與，撤銷贈與後，房屋仍屬於你老公。

Case 2

問：我和前夫因感情不和在2013年10月15日簽署離婚協議書，雙方約定：同意辦理離婚;關於家產分配問題，雙方經協商同意把共有的房屋都劃歸小孩，雙方任何一方沒有權利把房屋轉讓、拍賣、或用任何方式來變賣。2013年10月28日我們領取了離婚證。離婚後，我、前夫及孩子均在上述房屋內居住。現在，前夫反悔了，他想撤銷贈與，向法院起訴分割房產。房產現還未過户至孩子名下，前夫能否撤銷贈與，拿回房產嗎?

答：你們離婚協議中約定將共有的房產歸孩子所有，是一種以解除雙方身份關係為動機的目的贈與行為。鑑於離婚協議主要是為解除雙方婚姻關係的目的而設定，這種發生在特定身份關係當事人之間有目的的贈與，並不違反法律的規定，屬一項諾成性的約定。在雙方婚姻關係事實上因離婚協議得以解除的情況下，贈與財產的目的已經實現，且該贈與行為已經在民政部門登記備案，具有公示效力，足以證明贈與行為真實合法。

贈與孩子房產，是出於照顧孩子的考慮，具有一定的道德義務性質，前夫也不能任意撤銷。如沒有訂立財產分割協議時存在欺詐、脅迫等情形，前夫即便向法院請求變更或者撤銷財產分割協議，也是不會得到支持的。