關於離婚析產登記的解析

夫妻離婚時，要對房產進行析產登記。那麼，什麼是離婚析產登記呢？辦理離婚析產登記的程序是怎樣的呢?需要準備哪些材料呢?下面，本站小編將為你詳細介紹關於離婚析產登記的法律知識。

一、什麼是離婚析產登記?

析產登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈與登記有一定的區別。析產登記主要適用於離婚析產。顧名思義，離婚析產是雙方因離婚彼此就個人對房屋所佔的份額進行轉移的一種登記手續。按照有關規定，雙方免收交易税費。

二、辦理離婚析產登記需要什麼必備資料?

1、(須中級以上人民法院判決，如初級人民法院判決須提供或生效書)或(經區級以上公證處公證有效，沒有公證的須夫妻雙方親自到場辦理析產登記)或(背後須註明情況);

2、房地產證(如有證的，包括共有證);

3、申請人的身份證明;

4、房地產登記;

三、辦理離婚析產登記有哪些手續?

1、到公證處辦理析產公證(費用約500-800元)(注：如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證);

2、到交易中心辦理轉繪(一般即日可出);

3、到房管局辦理免徵申請(約10個工作日);

4、辦理析產登記手續(約7個工作日)並繳交50元登記費;

5、取證(交證照5元)。