在婚後買房夫妻共同財產房產嗎？

一、在婚後買房夫妻共同財產房產嗎?

1、婚後買房屬於共同財產的情況：在夫妻婚姻存續期間購買的房子，夫妻雙方沒有明確約定的話，房產證上只寫其中一個人的名字，應認定為夫妻共同財產。

2、婚後買房屬於共同財產的情況：由雙方父母出資購買的不動產，產權登記在一方子女名下的，該不動產可認定為雙方按照各自父母的出資份額按份共有，但當事人另有約定的除外。買的房子屬夫妻共有。

3、婚後買房不屬於共同財產的情況：婚後由一方父母出資為子女購買的不動產，產權登記在出資人子女名下的，可按照民法典的規定，視為只對自己子女一方的贈與，該不動產應認定為夫妻一方的個人財產。

二、婚後買房的注意事項

1、簽約雙方親自到場。

在買房過程中，涉及到諸多簽約過程，如簽訂買賣合同、申請房貸以及交易過户等，這需要夫妻雙方同時到場。除了簽訂房產買賣合同之外，申請房貸、辦理過户手續時，也需要雙方親自到場。

2、證件準備是關鍵。

夫妻共同買房，需要提供的證件比較多，而且一件都不能少。

3、主貸、次貸有講究。

由於信貸政策有變化，因此在確定主貸人和次貸人時，需根據實際情況而定，而不能單地只看收入的高低程度。夫妻共同還款時，在確定主貸款人、次貸款人時，一定要根據實際情況來定。

4、所佔份額提前定

夫妻共同買房，財產所佔份額各是多少，需提前確定，以免日後產生糾紛。依據《民法典》規定：“夫妻在婚姻關係存續期間所得的財產，歸夫妻共同所有，雙方另有約定的除外。”

5、準夫妻買房重登記

這裏所説的準夫妻，是指即將結婚、但尚未領取結婚證的那部分人。夫妻婚姻存續期間是從領取結婚證之日起算，因此在未領取結婚證的前提下共同買房，並不能當做共同財產。

三、民法典對於婚後財產的規定

婚後財產並不完全等同於夫妻共同財產。婚後財產是否屬於夫妻共同財產，取決於夫妻間的約定及法律的規定，具體如下：

(一)如果有婚後財產協議明確約定了婚後夫妻各自的收入怎樣分配，那?婚後取得的財產需要按照協議的約定分配;

(二)如果有婚後財產協議或者協議約定無效時，就要遵循《民法典》的規定。

1.婚後取得的財產屬於夫妻共同財產的，由《民法典》第一千零六十二條規定，具體包括： ① 工資、獎金;② 生產、經營的收益;③ 知識產權的收益;④ 繼承或贈與所得的財產，但本法第一千零六十三條第三項規定的除外;⑤其他應當歸共同所有的財產。

2.婚後取得的財產屬於夫妻一方財產的，由《民法典》第一千零六十三條規定，具體包括： ①一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用;②遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產;③一方專用的生活用品;④其他應當歸一方的財產。

在近幾年中，我們國家的離婚也是不斷的上升，為了確保夫妻雙方在辦理離婚手續時，雙方的權益都能夠受到保障，國家也是會要求在分割共同財產時按照公平平等的原則進行分割，如果雙方在分割離婚的共同財產時產生了糾紛，也是可以申請通過法院來進行解決。