離婚房產先不做分割靠譜嗎

一、離婚房產先不做分割靠譜嗎

可以分別處分財產，協議離婚時，沒有分割的財產，可以在以後分割。還未分割的房產也可以不分割，離婚協議中，就雙方現在同意分割的財產寫明即可。前提是必須夫妻雙方已經達成一致決定，否則若只有夫妻一方同意，那就不行。

二、離婚後房產可以共有嗎?

1、首先，既然你們的婚姻已經沒有延續的必要了。那麼關於房子這方面的糾紛大家就要“手下留情”了。因為誰都不希望為了所謂的錢財爭個你死我活，這樣的做法是得不到最好的解決方案的。

2、然後，在關於離婚後房產可以共有嗎的問題中，答案是可以的。但是，房子能夠共有的前提就是你們自身達成的協議狀況。如果兩人都願意不分割房子，那麼就只需要寫一份協議書，再請一個人來證明你們這樣的情況就可以了。

3、最後，如果你們不願意留下任何的夫妻情分，劃分房子就是你們必須經歷的手續。不過，大家在劃分房子的界限時，如果不想陷入困境，就可以將自己房子產權寫在子女的名下，這樣對誰都好哦!

三、離婚房產怎麼分?

1、婚前一方購買的房屋，付清所有房款的，屬一方的婚前財產。

如果你們的房子是在婚前購買的，且出資方是你們其中的一個人。那麼在你將要離婚的時候，這套房子也是隻能夠歸你一人所有，你的伴侶是不能夠和你一同共享這套房子的。並且，在這種情況中，如果你們是在婚後購買的房子，也是一方用個人的財產購買的，那麼法律也明確的規定了這套房子是不能夠作為你們夫妻的共同財產的。

2、夫妻雙方婚後一次性出資，取得房屋產權證書後離婚的

如果是你們在婚後購買的房子，由你們其中的一人出錢購買的房子，且出資人的這筆財產，是你們二人一同賺的。那麼這個房子還是屬於你們夫妻的共同財產。

3、一方婚前按揭購房並取得房產證，婚後償還貸款期間離婚的

在這樣的情況中，如果你能夠拿出有力的證據，來證明這個房子的出資情況是由你自己的個人財產支配的，那麼這套房子就是屬於你一人的婚前房產。但是，如果你們在婚前有其他的協議，那麼你們的這種情況就要理當別論了。

綜上所述，在離婚的時候可以先協商離婚事物，不用分割財產等，但是財產的分割還是在離婚的時候約定好才行，不然在離婚以後很容易產生糾紛，所以在離婚的協議當中明確説明離婚財產的分割情況，分清雙方財產歸屬。