婚後拆扦房算是夫妻共同財產嗎？

一、婚後拆扦房算是夫妻共同財產嗎?

1、婚後拆遷分的房屋並不一定屬於夫妻共同財產。若是拆遷的房子屬於夫妻共同財產，那麼分得的房子就是夫妻共同財產，若是拆遷的房子是夫或妻各一方的財產，那麼拆遷分得的房子只屬於夫或妻各一方。

2、共同財產、個人財產的一般認定

《民法典》(2021.01.01生效)

第一千零六十二條??夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(1)工資、獎金、勞務報酬;

(2)生產、經營、投資的收益;

(3)知識產權的收益;

(4)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(5)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條?下列財產為夫妻一方的個人財產：

(1)一方的婚前財產;

(2)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(3)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(4)一方專用的生活用品;

(5)其他應當歸一方的財產。

二、拆遷房離婚時如何分割

1、作價補償，由拆遷人根據房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。此等補償方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。

2、產權調換，拆遷時，根據被拆遷房屋的實際測量的面積，並計算綜合評估值，由拆遷人另行給被拆遷人提供等面積房屋作為調換，此種方式，由拆遷人直接面對被拆遷人，與被拆遷人共同居住的人員難以從拆遷人處直接獲得利益。

3、作價補償與產權調換向結合。此種方式，系由拆遷人根據房屋評估價，向被拆遷人給付拆遷補償款。

拆遷款、拆遷房都不一定屬於夫妻共同財產，具體是否屬於，需要由被拆遷的方式的屬性來確定。若是被政府或者是單位拆遷的房屋並屬於個人財產，那麼提出情況下獲得的拆遷款、拆遷房依舊屬於個人財產。