哪些方式下可以解除合同

一、哪些方式下可以解除合同

《中華人民共和國合同法》第八條明確規定，依法成立的合同，對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務，不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護。那麼依法簽訂的合同如何才能解除呢?

1、當事人可以協商解除;

有的時候協商解除合同可能是最快捷和最簡單的處理方式。那麼什麼情況下才能協商解除合同呢?協商解除合同的基礎是合同的雙方當事人對於解除合同都持肯定態度，即合同解除不損害彼此的利益，或者損害的程度彼此可能都可以接受。

2、依合同約定解除;

在一般規範的合同中，都會有關於合同解除的條款。如果發生合同中約定解除合同的情形，合同當事人就可以依照合同的約定來解除合同。

3、通過訴訟解除合同;

通過打官司解除合同可能不是最快捷和最便宜的解決方式，但可能是最有效的解決方法。因為在訴訟中，法院通過國家的公權力來解決私權糾紛，只要具備解除合同的條件法院就可以判決解除。

二、合同解除時如何避免風險

在合同履行過程中由於種種原因出現會涉及到合同解除問題，合同解除是以有效成立的合同為前提的，其目的在於解決有效成立的合同提前消滅的問題。當事人在解除合同前根據不同的適用情況可採取以下幾種不同的救擠方案：

1、為避免合同的履行風險，掌握解除合同的主動權，當事人在訂立合同時，可以對合同履行過程中哪些事實的出現可以導致合同解除的問題進行事先的約定。

2、在合同的履行過程中，如果確實出現一些不利於合同履行的客觀情況，或當事人確實不願再履行合同而又不屬於約定解除、法定解除的適用情形時，要求解除合同的一方應當及時向對方做出解除合同的意思表示，及時將不能履行合同、要求儘快解除合同的意思以書面形式告之對方，以友好協商的方式取得對方的同情和理解，本着不給對方造成損失或儘量少給對方造成損失的初衷，就合同的解除以及解除的法律後果問題提出積極的解決建議，在徵得對方的同意，最終達成解除合同的協議的基礎上，力求通過協議的方式解除雙方的合同關係，切忌對合同的履行不管不問或單方擅自撕毀協議。

3、當出現不可抗力，對方嚴重違約等法定解除合同的適用情況時，主張解除合同的一方應當及時將解除合同的意思書面通知對方，合同自通知到達對方時解除。為了維護自己的合法利益，應對有可能出現的訴訟糾紛，還應注意取得、保留相關的證據，如不可抗力的證明、對方嚴重違約的證據、自己合理催告的證據等等。

4、注意單方有權解除合同的權利存續期間不是無限制的，如果屬於法定解除或約定解除合同的適用情況，享有解除權的一方應當及時行使自己的權利，如果怠於行使自己的權利或錯誤地認為反正自己有權利，想什麼時候行使就什麼時候行使，將會“錯失良機、自食苦果。”因為法律規定：“法律規定或當事人約定解除權行使期限，期限屆滿當事人不行使的，該權利消滅。”

5、在單方面有權解除合同的情況下，接到解除通知的另一方如果有異議，認為對方沒有權利單方解除合同的，應及時向被告住所地或合同履行地的人民法院起訴，也可以依據仲裁協議向仲裁機關提出請求，確認解除合同的效力。

6、無論是通過何種形式解除的合同，在合同解除以後，對尚未履行的部分都不再履行。對已經履行的部分，根據履行的情況和合同性質，當事人可以要求恢復原狀，採取其他補救措施，並有權要求賠償損失。

合同簽訂後，因某些原因，會導致合同一方當事人有解除合同的意向。而合同解除是不能任意進行的，首先需要滿足一定的條件，還需要按照一定的程序進行，否則就很容易產生合同風險，發生合同糾紛。而在具體解除合同的時候，也要了解清楚，哪些方式下可以解除合同。更多相關知識您可以諮詢本站綿陽律師。