合同終止與合同解除有哪些區別
合同終止與合同的解除是不同的兩個概念,主要區別包括:
(1)二者的效力不同。合同的解除能使合同關係溯及既往地消滅,發生恢復原狀的效力,也能不發生溯及既往的效力。而合同的終止只是使合同關係消滅,向將來發生效力,不產生恢復原狀的效力。
(2)二者適用的範圍不同。合同解除通常被視為對違約的一種補救措施,是對違約方的制裁。因此,合同的解除一般僅適用於違約場合。合同的終止雖然也適用於一方違約的情形,但主要是適用於非違約的情形,如合同因履行完畢、雙方協商一致、抵銷、混同等終止。由此可見,合同的終止適用範圍要比合同解除的適用範圍廣。
【法律依據】《民法典》第五百五十七條有下列情形之一的,債權債務終止:
(一)債務已經履行;
(二)債務相互抵銷;
(三)債務人依法將標的物提存;
(四)債權人免除債務;
(五)債權債務同歸於一人;
(六)法律規定或者當事人約定終止的其他情形。
合同解除的,該合同的權利義務關係終止。
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居間合同存在任意解除權嗎?
律師解答:不存在。律師解析:居間合同不存在任意解除權。所謂任意解除權,是指不需要以對方違約為理由而主張解約的解除權。任意解除權應由法律明確規定,當事人不能在合同中自由約定。《民法典》第七百三十條對不定期租賃合同規定了雙方的任意解除權;第七百八十七條...
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合同未履行是否能夠解除
律師解答:能。律師解析:合同未履行是能夠解除的,解除合同的方式有約定解除、法定解除和協議解除。約定解除要求在制定合同時就約定了解除條件,解除條件成就時,合同解除;法定解除是指合同出現法定解除事由時,向法院請求解除合同;協議解除是指雙方協商一致,解除合同。法律...
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民法典規定合同未履行部分如何解除
律師解析:《民法典》規定合同未履行部分解除方式有協議解除、約定解除和法定解除。協議解除是指當事人雙方協商一致,合同解除;約定解除是指當事人在制定合同時就約定解除條件,條件成就時,合同解除;法定解除是指在出現法定解除事由時,當事人可以向法院提出解除合同的申...
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合同解除之後該如何處理
律師解答:終止履行。律師解析:合同解除之後相關處理方式是:首先對於合同中尚未履行的部分,終止履行;其次對於已經履行的,則根據履行情況和合同性質,當事人可以請求恢復原狀或者採取其他補救措施,也可以請求賠償損失。另外,因為違約而解除的合同解除權人可以請求違約方承...