期房轉讓合同有沒有法律效力
視具體情況而定。如果具備以下要件就是有效的:
1、轉讓協議當事人具有相應的的民事權利能力和民事行為能力。
2、轉讓協議當事人意思表示真實。
3、轉讓協議不違反法律或者社會公共利益。
期房協議是指簽了房屋預購合同的協議,可以經出賣人同意並辦理一定的手續後轉讓。
法律依據:
《民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效:
(一)行為人具有相應的民事行為能力;
(二)意思表示真實;
(三)不違反法律、行政法規的強制性規定,不違背公序良俗。
第五百零二條
依法成立的合同,自成立時生效,但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。依照法律、行政法規的規定,合同應當辦理批准等手續的,依照其規定。未辦理批准等手續影響合同生效的,不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批准等手續的當事人未履行義務的,對方可以請求其承擔違反該義務的責任。依照法律、行政法規的規定,合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批准等手續的,適用前款規定。
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