隱名代理，受託人超過委託權限與第三人簽訂的合同有效嗎？

      在實際操作中，受託人受到了匿名者委託其辦事的，但是生活人又超越了祕密委託合同權限，私自與第三人籤合同的事情，已經是屢見不鮮了。像這樣的行為，根據實際情況判斷，嚴重性可大可小，其實最主要的原因是在於目無委託者是否追求。但是某些情況如同房產或者其他金額較大的買賣交易時，受到匿名委託的受託人，超出了匿名委託合同的權限與第3人簽訂合同的行為是否有效，這些是有必要了解的。

      其實受託人超越了委託的權限，設置與第3人簽訂合同的行為，該合同屬於效力待定的合同。

      在匿名代理之中，受害人出現以上行為，是屬於無權代理的行為的。根據我國法律規定，對於無權代理所簽訂的合同是否生效，還沒有明確表示，一般情況下是需要經過有權人的同意才能生效。也就是説在匿名代理之中，在受到了匿名委託的受託人，與第三人簽訂的合同，需要經過匿名委託者的認可才能發生效力。

      假如受託人超越匿名委託合同權限與他人簽訂的合同，損害了匿名委託者的權益的話，作為委託者是可以向受託人，要求賠償的，如果雙方對此有何爭議的話，可以通過法律的途徑向人民法院提出訴訟。

      一般來説有兩種解決方案，雙方協商，或者是向法院提出訴訟。

      1、如果收到匿名代理的委託人越權與第三人簽訂的合同，並沒有損害其匿名委託人的權利，甚至有利於匿名委託人的，在經過匿名委託人的認可之後該合同可以履行。

      2、如果任何人與第三人簽訂的合同，不利於匿名委託人的，那麼可以在三方協商的情況下對合同進行修改，或者撤銷合同。

      3、如果在協商之後，意見不一致的情況下，或者，委託人沒有履行合同的，這樣可以不認可該合同的效力並且是由受託人承擔相應的責任，如果因此讓委託人受到損失的，還可以要求賠償相應的損失。

      在生活中不管是委託人還是受託人亦或者是第3人，在出現合同糾紛的時候，最好的建議就是找律師提供專業性的意見及處理，理應賠償的就賠償，應該訴訟的就嚮應該法院提出訴訟。