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合同審查

合同審查精選欄目,作為生活法律百科裏主要內容,為您整合了優質的合同審查方面的相關內容,解決您在合同審查方面的疑惑,從而生活無憂無慮,愛生活請關注合同審查精選欄目,輕鬆自在的生活,懂法懂得更好的生活。

  • 審查購銷合同應注意哪些問題

    審查購銷合同應注意哪些問題

    購銷合同,即《合同法》(自2021年1月1日起廢止)上所稱的買賣合同,其內容一般包括當事人的名稱和住址、標的、數量、質量、價款或者報酬、履行期限、地點、方式、違約責任、解決爭議的方法等條款。審查購銷合同時要注意以...

  • 回遷協議合同是否可以改名

    回遷協議合同是否可以改名

    不能,拆遷協議合同主體名稱不能更名,否則就變成另一個協議了。因為拆遷協議屬於合同性質,雙方簽定協議後,就能按協議內容履行合同。取得拆遷後的房產證後,當事人可以按實際情況進行變更。協議書兩人或幾人之間、兩方或多方...

  • 民法典合同對重要事項約定不清時怎麼辦

    民法典合同對重要事項約定不清時怎麼辦

    律師解析:1、《民法典》合同對重要事項約定不清的可以簽訂補充協議,使合同具體化和明確化,並與原合同共同構成一份完整的合同。不能達成補充協議的,按照合同相關條款或交易習慣確定。2、約定不明合同在履行中形成紛爭時,首...

  • 建築施工合同審查需要注意的方向有哪些?

    建築施工合同審查需要注意的方向有哪些?

    1、對於建設施工合同需要審查訴訟主體的資格。2、需要審核建設施工合同的效力問題。3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。法律依據...

  • 房產合同律師的工作內容有哪些?

    房產合同律師的工作內容有哪些?

    一、在簽訂合同前,請律師審查開發商的資信:因為一般購房者憑自身的條件很難對開發商的情況做全面瞭解,通過律師所具備的專業知識和特殊身份的優勢,到工商管理部門和房屋管理部門等相應的政府管理機構對開發商的情況進行全...

  • 雙務合同是什麼意思

    雙務合同是什麼意思

    雙務合同指雙方互負對待給付義務的合同,買賣合同是雙務合同的典型。現實生活中合同大多數為雙務合同,如買賣、互易、租賃、承攬等。雙務合同與單務合同的區別,最典型的就是三種抗辯權的行使,包括同時履行抗辯權、先履行抗...

  • 簽字印章是否可以書寫合同

    簽字印章是否可以書寫合同

    簽字印章可以書寫合同,簽字與蓋章具有同等的法律效力。合同是用來明確雙方權利和義務的協議,自雙方當事人簽字、蓋章時合同成立生效或符合當事人所約定的生效條件時合同成立生效。在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方...

  • 審核合同主體資格時應注意什麼?

    審核合同主體資格時應注意什麼?

    要想簽訂的合同有效,那麼就要從主體、客體以及內容上面分析,只有這三個方面都滿足了《合同法》中規定的條件,那麼當事人簽訂出來的合同才有可能是有效的。而在實際簽訂合同的時候需要對主體資格做出審核,那麼審核合同主體...

  • 怎樣籤合同才能降低法律風險

    怎樣籤合同才能降低法律風險

    律師解析:怎樣籤合同才能降低法律風險:1、爭取合同的起草權。作為合同起草方可以掌握合同的主動權,將己方的合同權利通過合同條款得到充分體現和有力的保障,同時可以有效防止對方起草合同對己方的不利影響,特別是對方可能...

  • 應該怎麼判斷合同成立

    應該怎麼判斷合同成立

    律師解析:判斷合同成立的方式有:1、以承諾形式訂立的合同,自承諾生效時合同成立。2、採用合同書面形式訂立的合同,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。3、在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,...

  • 合同漏洞要如何填補

    合同漏洞要如何填補

    律師解析:合同漏洞要如何填補:合同生效後,當事人就質量、價款、或者報酬、履行地點等內容沒有約定或者約定不明確的,可以協議補充。不能達成補充協議的,按照合同有關條款或者交易習慣確定。根據《中華人民共和國民法典...

  • 商品房合同備案要多長時間

    商品房合同備案要多長時間

    律師解答:三十日。律師解析:商品房合同備案一般需要在商品房預售合同簽訂之日起三十日內。法律規定,房地產開發企業預售商品房時,應當向預購人出示商品房預售許可證明。房地產開發企業應當自商品房預售合同簽訂之日起30日...

  • 合同上能否允許手動修改

    合同上能否允許手動修改

    律師解答:可以。律師解析:可以,一般修改之後需要蓋章或者簽字。根據法律規定,合同內容的修改屬於合同變更行為,必須合同當事人協商達成一致的意合,達成後對修改事項雙方簽字確認即產生效力。務實操作中,最好是簽訂補中協議,應...

  • 變更合同的引用條款包括什麼

    變更合同的引用條款包括什麼

    律師解析:變更合同的引用條款包括有合同雙方當事人姓名、單位和地址;合同標的、標的物數量、標的物質量、價款或者報酬、合同履行期限、履行地點和履行方式;合同的違約責任及爭議解決方式;法律規定的其他內容等。合同是民...

  • 如何審查承攬合同?

    如何審查承攬合同?

    一、加工承攬合同之審查技巧(1)審查合同中的質量條款審查合同是否有質量條款,質量條款是否完善。如果確定定做物的質量技術標準採用統一標準的,要審查是否寫明其名稱、代號或編號;如果憑説明書確定定作物的質量技術標準...

  • 合同對價是什麼意思

    合同對價是什麼意思

    合同對價是指一方為換取另一方做一件事的承諾而向另一方支付的金錢代價或得到該種承諾的代價。當事人一方在獲得一種利益時,必須給付對方相應的代價。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定,給對方造成損...

  • 如何避免無效合同

    如何避免無效合同

    為了避免訂立無效合同,應注意從以下幾個方面進行預防:一、合同主體資格的審查有法人資格的單位,應在批准允許的經營範圍內與其他單位簽訂合同。簽訂合同時,首先應審查對方是否為實行獨立經濟核算或獨立預算的法人單位,以...

  • 審查建築施工合同需要注意哪些問題?

    審查建築施工合同需要注意哪些問題?

    1、對於建設施工合同需要審查訴訟主體的資格。2、需要審核建設施工合同的效力問題。3、建設施工合同需要約定明確的、具有可操作性和可執行性的違約責任。4、建設施工合同都涉及到工程質量的保修與保證問題。法律依據...

  • 能怎麼判斷合同成立

    能怎麼判斷合同成立

    律師解析:判斷合同成立的方式有:1、以承諾形式訂立的合同,自承諾生效時合同成立。2、採用合同書面形式訂立的合同,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。3、在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,...

  • 採購合同與購銷合同的區別是什麼

    採購合同與購銷合同的區別是什麼

    購銷合同,是指一方將貨物的所有權或經營管理權轉移給對方,對方支付價款的協議。購銷合同包括供應、採購、預購、購銷結合及協作、調劑等形式。採購合同是商業、工業或其他經濟組織為了生產或經營,採購原材料或產品而訂立...

  • 要怎麼判斷合同成立

    要怎麼判斷合同成立

    律師解析:判斷合同成立的方式有:1、以承諾形式訂立的合同,自承諾生效時合同成立。2、採用合同書面形式訂立的合同,自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。3、在簽名、蓋章或者按指印之前,當事人一方已經履行主要義務,...

  • 質押合同需要包括什麼內容

    質押合同需要包括什麼內容

    律師解析:質押合同主要包括以下內容:1、財產種類及其數額;2、應當履行債務的具體期限;3、財產的名稱和數量;4、擔保財產的具體範圍;5、財產具體交付的時間及方式;6、當事人約定的其他事項,出質人與質權人還可以在質押合同中記...

  • 審合同的基本原則都有哪些

    審合同的基本原則都有哪些

    一、審合同的基本原則都有哪些1、合法有效原則。合同一定要合法,這是合同的關鍵和核心。合同當事人訂立的合同想要具有法律效力,必須在合法的前提下,否則,將因為違法而達不到交易之目的。合同在審查中應當注意,除了國家法...

  • 租地合同到期可以續簽的法律依據是哪些

    租地合同到期可以續簽的法律依據是哪些

    律師解析:租賃合同到期了續簽是由房東和承租人簽訂續簽合同,但是租賃期限不得超過二十年。超過二十年的,超過部分無效。需要注意的事項是:合同雙方是否是適格主體;房屋是否存在權利瑕疵;一方違約時的違約責任和爭議解決方式...

  • 簽訂銀行借款合同要注意哪些事項

    簽訂銀行借款合同要注意哪些事項

    律師解析:簽訂銀行借款合同需要注意的事項有:1、借款合同一定要是借款人和出借人的法定全名,否則無法明確借款人與出借人。2、借款的大小寫要一致,才能更好的確定借款的金額。3、當事人約定的借款利率不得超過法律規定的...