祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼，可以撤回贈與的房子嗎

一、祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈與的房子嗎

1、若將房屋贈與給未成年孩子，已經簽訂房屋贈與合同並公證，或已經辦理了房屋過户手續的，贈與人就不可以反悔，撤回贈與，否則就需要承擔相應的法律責任。

2、將房屋贈與給未成年孩子，也並非絕對不能撤回贈與，在滿足一定條件時，依然可以撤回贈與，收回贈與房屋。

(1)贈與合同(贈與)在財產權利發生轉移前。

(2)若房屋贈與合同進行了公證，但未過户的，在贈與人的經濟狀況顯著惡化，嚴重影響其生產經營或者家庭生活的，可以不再履行贈與義務。

(3)如果房屋已經過户，若受贈人存在上文中法定撤銷事由的，贈與人可以撤回贈與。

(4)如果因受贈人的違法行為致使贈與人死亡或者喪失民事行為能力的，贈與人的繼承人或者法定代理人可以撤回贈與。

3、《民法典》第六百五十八條【贈與人任意撤銷權及其限制】贈與人在贈與財產的權利轉移之前可以撤銷贈與。經過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災、扶貧、助殘等公益、道德義務性質的贈與合同，不適用前款規定。

二、什麼是房產贈予，有哪些

法律規定

1、對於房產贈與，它是指房屋所有人將房屋所有權無償贈給他人的行為。

根據有關法規的規定，受贈房屋須提交房屋所有權證、贈與合同等書面證件，到房地產管理機構辦理正式的房屋所有權轉移登記手續後，房產贈與行為才具有法律效力。

受贈人也只有經辦理登記手續後才能取得房屋的所有權。

2、一般來説，房屋贈與手續主要經過以下幾個步驟：

（一）贈與人與受贈人訂立房屋贈與的書面合同，即贈與書。

按規定，房屋贈與一定要採用書面形式；

（二）房屋贈與的當事人憑原房屋所有權證、贈與合同，按規定繳納有關契税；

（三）辦理公證。

根據司法部、建設部《關於房產登記管理中加強公證的聯合通知》的規定，房屋贈與必須辦理公證。

目前，南京市規定除同一户籍的直系親屬之間贈與外，一律需出具經公證機關公證的贈與書；

（四）辦理房屋所有權轉移登記手續。

房屋贈與當事人到房地產管理機構申請變更登記時，應提交申請書、身份證件、原房地產產權證、贈與書及公證書；

（五）贈與人將房屋交付受贈人。

這裏的交付要以辦理房屋產權轉移登記為準。

此外，還有一種特殊的贈與形式，即遺贈。

遺贈是指自然人通過遺囑的方式，將其遺產的一部分或全部贈與國家、社會或者法定繼承人以外的自然人的一種民事法律行為。

遺贈是贈與的一種特殊形式，接受贈與人是法定繼承人以外的人或組織。

祖父對未成年孫子恨鐵不成鋼,可以撤回贈與的房子嗎房子贈與出去了想要再要回來，必須要符合法律規定可撤銷贈與理由。

想要去撤回贈與的房子應該要怎麼做，或是採取什麼樣的方法，不知道怎麼解決可以來本站網問問律師。

網站地圖

更多#合同事務相關法律知識

1.4w 瀏覽文章合同糾紛被告如何解決的2.1w 瀏覽文章未約定授權期限合同不成立嗎1.6w 瀏覽文章如何收集公司人格混同的證據證,公司人格混同的情況2.1w 瀏覽文章合同糾紛案判決書要多長時間,合同糾紛案由有哪些1.6w 瀏覽文章贈與物還沒交付可以撤銷嗎,贈與公證注意事項有哪些1.6w 瀏覽文章合同糾紛結案須多長時間,合同糾紛起訴流程是怎樣的1.4w 瀏覽文章合同糾紛起訴後可以中止履行嗎1.7w 瀏覽文章做假合同是怎麼量刑的,合同欺詐的構成要件有哪些3.2w 瀏覽文章遺失物招領公告期限是多長時間,什麼叫做遺失物1.4w 瀏覽文章居間合同到期訴訟期多久,居間合同是什麼1.7w 瀏覽文章合同期滿後履約保證金與貨款能否可以抵消1.5w 瀏覽文章發起人要件 （一）人數發起2.0w 瀏覽文章發起人要件 （一）人數發起人2.4w 瀏覽文章拆遷合同糾紛敗訴方應該承擔什麼後果？1.6w 瀏覽文章合同糾紛判決後多長時間執行2.0w 瀏覽文章意向合同需要本人簽字嗎,意向書的簽署方式有哪些2.6w 瀏覽文章怎麼認定暫無履行能力2.1w 瀏覽文章商場租賃合同如何認定虛假,合同欺詐的手段有哪些1.5w 瀏覽文章政府可否要求撤銷行政協議,行政合同的締結是怎樣的1.6w 瀏覽文章未寫入合同的要約是否有約束力,合同要約怎麼撤回

更多#合同糾紛相關

諮詢您，祖母贈予房產給孫女怎麼寫遺囑？314次閲讀圖文祖父母撫養孫子構成無因管理嗎祖父母撫養孫子不一定構成無因管理，如果符合下列條件就認定構成無因管理，反之不構成無因管理：1.祖父母實施了替子女照顧子女的行為。2.祖父母對於照顧孫子沒有法定或約定的義務。法律規定，有負擔能力的祖父母、外祖父母，對於父母已經死亡或父母無力撫養的未成年的孫子女、外孫子女，有撫養的義務。也就是説需要孫子的父母有一方健在且有撫養能，祖父母撫養孫子才會構成無因管理。2024-03-141173次閲讀文章祖父去世孫子如何繼承祖父遺產2023.03.083475次閲讀諮詢孫子外孫子外孫孫子對祖父母外祖父親有贍養義務嗎468次閲讀圖文偷盜鋼鐵判多少年偷廢鐵判幾年要看其盜竊財物的價值是多少，價值一千元至三千元以上的，處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，並處或者單處罰金。價值以三萬元至十萬元的處三年以上十年以下有期徒刑，並處罰金。價值三十萬元至五十萬元的處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，並處罰金或者沒收財產。2024-02-22836次閲讀文章對祖輩的遺產孫子外孫有繼承權嗎2023.03.044598次閲讀諮詢外祖母外祖母外祖母能立遺囑給外孫子嗎337次閲讀圖文祖孫間有撫養義務嗎祖孫之間的撫養關係是有條件的，只有在特定情況之下（即父母死亡或者父母無力撫養）才發生祖孫之間的撫養權利義務關係，具有對父母子女間撫養關係的補位性質。相對的，祖孫之間的贍養關係也是有條件的，即父母均已去世或喪失贍養能力。2024-02-201045次閲讀文章孫子繼承祖父遺產可以嗎2023.03.086584次閲讀諮詢農村祖孫贍養糾紛中如何確定祖孫之間的贍養義務300次閲讀加載更多更多

合同糾紛最新文章

買賣合同糾紛起訴流程如何處理？2358次閲讀2024.03.04哪些情形可以解除合同？3383次閲讀2024.03.04民法典關於租賃合同佔用費規定是什麼？11543次閲讀2024.03.04服務類的技術合同要交税嗎？4847次閲讀2024.03.04建築物拆遷合同一般都是怎麼寫1828次閲讀2024.03.04

遇到合同糾紛問題？本站專業律師 處理更可靠快速諮詢律師權威解答查看更多裝修公司延誤工期怎麼解決？2024-03-22 06:58:28網友提問我付了定金了怎麼不回答我呢?2024-03-22 02:26:53網友提問法官沒核實被告身份誤判了?2024-03-22 01:28:02網友提問定金能退嗎,我不買了,又因為我自身原因,但是找了差不多二十天沒找到,轉定金找車,我在微信上找車販子?2024-03-22 00:12:42網友提問中介收了定金後拒絕告知中介公司的名稱和信息應該怎麼處理?2024-03-21 23:28:40網友提問沒簽合同一告一個準嗎?2024-03-21 22:56:15網友提問簽了調解書可反悔嗎?2024-03-21 22:28:05網友提問我定了一個寫真，付了定金，但是付完之後發現被騙了，怎麼追回?2024-03-21 22:07:10網友提問裝修合同糾紛想諮詢一下?2024-03-21 20:51:23網友提問我在婚介公司簽了一個服務合同,感覺這個合同很不合理就是想退款就是我,我起訴感覺這個合同很不合理,就是想退款?2024-03-21 20:27:48網友提問