建築防水承包合同應該怎麼寫?
建築防水工程的承包合同
施工單位:_______公司(以下簡稱甲方)
承包單位:_______有限公司(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國建築法》及本工程具體情況,經甲方對乙方承建專業資格的考核,同意將公司____________防水工程委託乙方施工,為了明確雙方在施工過程中的權利、義務和責任,按照確保工程質量、工程進度、工程安全的原則,協商確定如下合同條款共同遵守執行。
一、總則
1、工程名稱:____________
2、工程地點:____________
3、工程內容:根據公司____________工程施工聯繫單和設計變更通知單要求,廚衞間防水工程採用聚合物水泥基防水塗膜(1.5厚),屋面防水工程採用聚氨酯“851”防水塗膜(找平層上作基層處理)。
二、承包方式
乙方包工、包料、包質量、包管理、包安全、包進度等總包方式。
三、工程造價
廚衞間聚合物防水每平米_______元;屋面“851”聚氨酯防水每平米_______元。結算時按實際面積結算。
四、質量標準
乙方應確保____________防水工程達到優良標準,嚴格參照廣東省防水工程新規範標準DBJ15-19-97和深圳市現行有關標準及甲方要求施工,塗膜工程保證不起皮、不空鼓、不分層、不露點、平整均勻,與基層有一定粘結力,達到設計厚度等質量要求。雙方責任
1、甲方責任:
(1)應提前提出施工計劃,並將工作面整理達到防水施工標準提交乙方施工。
(2)應提出工期計劃,但應考慮到天氣及人力等不可避免的因素,工期順延。
(3)配合乙方施工,如提供必要的垂直運輸、工人工地住宿等。
(4)甲方有權對乙方在施工過程中的工程質量進行監督檢查,發現問題,提交乙方限時整改。
2、乙方責任:
(1)聽候甲方通知,即時將防水材料進場,提交防水材料合格證、檢測報告及深圳市建設局頒發的準用證,由甲方現場負責人抽檢合格後使用,必要時由甲方抽送市建科院檢驗合格後使用。
(2)配合____________整體進度,按甲方提出的施工計劃施工,除不可避免的因素外,不得人為拖延。
(3)應遵守施工現場的各項規章管理制度,不得有違規行為,否則接受甲方各種形式的處罰。
(4)應嚴格按防水工程標準規範施工,發現問題,及時自行解決,確保工程質量達到優良標準,並對工程保修三年。
五、付款方式
本工程無預付工程款,甲方按乙方進度支付進度款,待工程全部完工驗收達優良標準後甲方付至全部工程款的____%給乙方,留_______%的工程款作保脩金,三年保修期滿後乙方無質量問題,甲方支付餘款。
六、其它
本合同一式二份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力,待三年保修期滿,甲方支付餘款後,合同自動失效。未盡事宜,雙方共同協商解決。
甲方:(簽章)____________ 代表:____________________
乙方:(簽章)____________ 代表:____________________
時間:_____年_____月_____日 時間:_____年_____月_____日
二、工程質量標準等級劃分規定是什麼?
工程質量標準等級應按分部工程、單位工程、合同段、建設項目逐級進行評定,分部工程質量等級分為合格、不合格兩個等級;單位工程、合同段、建設項目工程質量等級分為優良、合格、不合格三個等級。
①分項工程評分值不小於75分者為合格,小於75分者為不合格;機電工程、屬於工廠加工製造的橋樑金屬構件不小於90分者為合格,小於90分者為不合格。
評定為不合格的分項工程,經加固、補強或返工、調測,滿足設計要求後,可以重新評定其質量等級,但計算分部工程評分值時按其複評分值的90%計算。
②所屬各分項工程全部合格,則該分部工程評為合格;所屬任一分項工程不合格,則該分部工程為不合格。
③所屬各分部工程全部合格,則該單位工程評為合格;所屬任一分部工程不合格,則該單位工程為不合格。
④合同段和建設項目所含單位工程全部合格,其工程質量等級為合格;所屬任一單位工程不合格,則合同段和建設項目為不合格。
在我們現實生活,現在存在很多建築防水承包工程,在將這些工程承包給他人使用的情況之下,是需要簽訂書面的合同的,其中內容就包括有工程質量的驗收標準,還包括有工程款項的具體約定。
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