贈予的合同的訴訟時效是多長時間

一、贈予的合同的訴訟時效是多長時間

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷原因之日起一年內行使。

如果受贈人認為沒有下述可撤銷情形，可以向法院主張自己的合法權益;如果贈與人認為自己有權要回房屋，需要證明受贈人存在以下情形：

1、贈與的房屋沒有過户如果贈與的房屋還沒有辦理過户登記手續，房屋在法律上依然屬於贈與人所有，此時贈與人可以撤銷贈與。如果受贈人不同意，贈與人可以請求房產律師向受贈人進行法律教育和説明，避免不必要的糾紛。

2、贈與的房屋已經過户由於此時已經贈與的房屋已經辦理了過户登記，在法律上房屋的所有權已經由贈與人轉為受贈人，所以不能隨便撤銷贈與，而且根據法律規定，經過公證或者具有道德、扶貧和救災性質的贈與合同在權利轉移之前是不得撤銷贈與的，但這也不絕對，如果依據《民法典（自2021年1月1日施行）》第六百六十三條：受贈人有下列情形之一的，贈與人可以撤銷贈與：

（一）嚴重侵害贈與人或者贈與人近親屬的合法權益；

（二）對贈與人有扶養義務而不履行；

（三）不履行贈與合同約定的義務。

贈與人的撤銷權，自知道或者應當知道撤銷事由之日起一年內行使。

二、什麼是贈與合同?

贈與是一種合同，是一方當事人在法律允許的範圍內，自願將自己所有的財產無償地給予對方當事人所有，對方當事人也表示接受的法律行為。給予財產的一方叫贈與人，接受財產的一方叫受贈人。贈與是雙方法律行為。同時也是實踐性法律行為，也就是説，贈與除了贈與人有把自己的財產無償地給予他人所有的意思表示，他人有同意接受贈與的意思表示外，還要交付實物才能成立。由此我們不難看出，在贈與中，第一步是贈與關係，第二步才是實物交付，贈與人表示將自己所有的財產無償給予受贈人，受贈人表示接受，這一意思表示是首要的，是前提條件，只有在雙方意思表示一致的基礎上，才有可能進行實物交付，否則，無贈與人、受贈人的意思表示，或僅有贈與人的贈與表示而無受贈人接受贈與的表示，贈與人要將自己所有的財產交付給受贈人也就無從談起。一言以蔽之，贈與的雙方法律行為特徵相對其實踐性法律行為特徵來説是前提、是基礎，決定辦理房產贈與公證方式的因素，是贈與的雙方法律行為特徵而不是實踐性法律行為特徵。贈與合同可以發生在個人對國家機關、企事業單位和社會團體以及個人相互之間。贈與的財產不限於所有權的移轉，如抵押權、地役權的設定，均可作為贈與的標的。

贈予是一種民事行為，相關的贈予人在不傷害他人和國家利益時，可以對自身的財產轉贈給他人，保護自身的合法權益。一旦有人提出異議的，應與這類贈予的當事人存在直接利害關係的才可以提出。