店鋪租賃合同官司要打多久

一、店鋪租賃合同官司要打多久

商鋪租賃合同糾紛向法院起訴的，官司要打多長時間，依據審理的方式而定，普通程序審理期限是6個月，簡易程序是3個月。《中華人民共和國民法典》第一百四十九條審限人民法院適用普通程序審理的案件，應當在立案之日起六個月內審結。有特殊情況需要延長的，由本院院長批准，可以延長六個月；

還需要延長的，報請上級人民法院批准。第一百六十一條審限人民法院適用簡易程序審理案件，應當在立案之日起三個月內審結。

二、租賃合同的法律效力如何認定

1、合同主體是否符合規定，即出租人與承租人是否具備有效民事行為的構成要件。

如是否為無民事行為能力人或限制民事行為能力人，或出租人是否為房屋所有人或合法使用權人等。

2、房屋是否為法律法規禁止出租。

只要法律法規不禁止出租的房屋，都可以依法出租。

根據規定，有下列情形之一的房屋不得出租：

(1)未依法取得房屋所有權證的；

(2)司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；

(3)共有房屋未取得共有人同意的；

(4)權屬有爭議的；

(5)屬於違法建築的；

(6)不符合安全標準的；

(7)已抵押，未經抵押權人同意的；

(8)不符合公安、環保、衞生等主管部門有關規定的；

(9)有關法律、法規規定禁止出租的其他情形。

3、房屋租賃合同的內容是否合法。

通過上述分析知道，依據《民事訴訟法》的規定，因商鋪租賃合同產生糾紛，當事人向人民法院起訴的，要依據審理的方式確定審理的期限，普通程序審理的期限是6個月，簡易程序是3個月。

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