要求繼續履行合同起訴狀範本?
合同簽訂之後,並不意味着這個合同就能順利的進行,在合同的履行過程中可能存在一定的違約情形,在這樣的情形下,沒有違約的一方可以要求對方承擔違約責任,同時也可以要求對方繼續履行合同。那麼,要求繼續履行合同起訴狀該怎麼寫?今天,小編給大家寫了一個範本,希望能幫助到大家。
一、範本
民事起訴狀
原告:於XX 女 漢族 19X年X月X日生 XXXXX生物科技發展以公司
住址:XX區XX北里X樓XX居室
委託代理人:李XX XX律師事務所律師 電話:XXXXXX65
被告:胡XX 男 19XX年X月X日生 北京XX廣告有限公司經理 電話:139XXXX
住址:X樓15X室
案由:商品房買賣合同糾紛
訴訟請求:
1請依法判令被告繼續履行合同並於本判決生效後立即為原告辦理房產過户手續
2請依法判令被告立即支付原告違約金21260元人民幣
3請判令被告承擔本案訴訟費用
事實與理由:
原告與被告通過北京XX房地產經紀有限公司於2007年10月1日簽訂一份《北京市存量房屋買賣合同》由原告購買被告私有房產一套。合同約定:房產位於XX區XX大街15號樓X棟XX室;建築面積70.70平方米;房屋成交價為400000元人民幣,銀行按揭貸款支付;房屋無抵押(事實上有抵押);如發生爭議依法向房屋所在地人民法院起訴。
另,原告與被告於2008年1月4日簽訂一份補充協議並由北京市XX房地產經紀有限公司見證。協議約定:由原告在2008年1月份自行支付給被告部分房款152000元用於被告辦理房地產提前還貸、解抵押手續,被告於當月(2008年1月)提前還貸、解抵押;被告在解抵押完畢後,需立即將房產證原件等房產轉移所需材料交給丙方(即補充協議見證方)用於辦理產權登記及產權轉移手續;剩餘部分房款30000元由原告於房產轉移登記當天支付給被告。
原告按合同及補充協議約定履行了自己的合同約定義務,並將剩餘30000元房款於2008年3月14日提前給付被告,截止至2008年3月14日原告共計給付被告房價款240000人民幣。
被告並未按協議約定於2008年1月份辦理解抵押手續,被告於2008年3月14日在原告及見證方的要求並陪同下才辦理了房產解抵押手續。按照補充協議約定,被告於辦理完解抵押手續後,立即將房產證等證件原件轉移給原告方用於辦理房產轉移手續,但被告當日並沒有將房產證等證件交與原告及見證方,沒有配合原告履行過户手續,這已構成違約。原告多次找被告要求其配合辦理房產過户手續,但被告一直推脱不與配合。原告認為,被告怠於履行過户義務已構成嚴重違約,並侵犯了原告的合法民事權益,因此訴至貴院。
此致
北京市XX區人民法院
具狀人:於XX
20XX年XX月XX日
二、起訴狀應當記明下列事項:
(一)原告的姓名、性別、年齡、民族、職業、工作單位、住所、聯繫方式,法人或者其他組織的名稱、住所和法定代表人或者主要負責人的姓名、職務、聯繫方式;
(二)被告的姓名、性別、工作單位、住所等信息,法人或者其他組織的名稱、住所等信息;
(三)訴訟請求和所根據的事實與理由;
(四)證據和證據來源,證人姓名和住所。
要求繼續履行合同起訴狀至關重要。起訴狀關係到當事人的訴訟請求。一個合同能夠要求繼續履行,必須要排除合同不能繼續履行的情形。同時,在起訴狀中要明確寫好法律理由,法官在看的時候,比較看重的也是法律理由。
-
銷售合同的內容有哪些
一、銷售合同的內容有哪些銷售合同的內容如下:一、標的物。標的物是銷售合同當事人雙方權利和義務所共同指向的對象。二、標的物的數量和質量。這是是衡量銷售合同是否被履行的主要尺度。三、價款或者酬金。四、合同履行地點、履行方式、履行期限。五、違約責任...
-
簽名塗改了還有法律效力嗎
一、簽名塗改了還有法律效力嗎1、在合同上簽名後將簽名塗改的,該合同是不具有法律效力的,塗改的合同並不是當事人真實意思表示。2、法律規定:《中華人民共和國民法典》第一百四十三條【民事法律行為有效的條件】具備下列條件的民事法律行為有效:(一)行為人具有相應的...
-
買賣合同糾紛屬於什麼祕密
一、買賣合同糾紛屬於什麼祕密屬於商業祕密,是指不為公眾所知悉、能為權利人帶來經濟利益,具有實用性並經權利人採取保密措施的技術信息和經營信息。因此商業祕密包括兩部分:技術信息和經營信息。如管理方法,產銷策略,客户名單、貨源情報等經營信息;生產配方、工藝流...
-
民法典中合同被撤銷多久成為無效合同
一、民法典中合同被撤銷多久成為無效合同民法典規定,被撤銷的合同自始至終不具有法律效力,所以合同被撤銷後就無效。《中華人民共和國民法典》第一百五十五條【無效、被撤銷的民事法律行為自始無效】無效的或者被撤銷的民事法律行為自始沒有法律約束力。第一百五...