佔有改定能不能設立物權？

一、佔有改定能不能設立物權?

是可以的，動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續佔有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。根據上述法律規定可知，如果出賣人對出賣物仍有需求，雙方可以約定由出賣人繼續佔有該出賣物，此時，在所有權讓與合同成立之時，出賣物的所有權即轉移。因此，佔有改定能設立物權。

佔有改定，即動產物權的出讓人與受讓人之間特別約定，標的物仍由出讓人繼續佔有，但在物權讓與合同成立時，視為交付，受讓人取得間接佔有。如果出賣人對交易物仍有需求，雙方可以約定由出賣人繼續佔有交易物，在所有權讓與合同成立之時，交易物的所有權即發生轉移。

佔有改定是觀念交付的一種，包括當事人之間轉移所有權的合意和使買受人取得間接佔有的合意。佔有改定是觀念交付的方式之一，實際上是標的物的所有權轉移，但是現實佔有不轉移，只是佔有人的佔有名義發生了變更，是一種變通的交付方法。佔有改定中用來替代交付的法律關係，一般是合同，但也可以是其他法律關係。

二、佔有改定和指示交付區別有什麼?

指示交付是指標的物由雙方以外的第三人實際佔有時，轉讓人將對第三人的返還請求權讓與受讓人，以代標的物的實際交付。要件是當事人須有轉讓所有權的合同;是讓與人應當將所有權轉讓的事實通知標的物的實際佔有人。

簡易交付與佔有改定、指示交付的區別在於交付形式的不一樣。佔有改定，買受人與出賣人簽定合同後視為交付，由出賣人繼續佔有標的物;簡易交付，買受人佔有標的物，合同成立生效後視為交付;指示交付，出賣人在合同簽定成立生效後，指示佔有標的物的第三人直接向買受人交付。

佔有改定能設立物權，佔有改定和指示交付在交付形式上不一樣，佔有改定，在簽訂合同之後就可以視為交付了，但是由出賣人繼續佔有該物品的所有權;只是交付，出賣人在合同上簽字之後就生效了，物品需要由第3人直接向買受人交付。