裝修合同到期可單方面終止合同嗎?
一、裝修合同到期可單方面終止合同嗎?
裝修合同到期可單方面終止合同,當然可以解除合同,在對方明確違反雙方的合同條款時,是可以行使合同解除權的。
《民法典》第四百六十五條規定:“依法成立的合同,對當事人具有法律約束力。當事人應當按照約定履行自己的義務,不得擅自變更或解除合同。”但在合同履行的過程中,如果出現了法定的可以解除合同的情形,一方當事人就可以依法解除合同,終止合同的權利與義務,這就是合同的單方解除。
《民法典》第五百六十三條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同。
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的。不可抗力指當事人在訂立合同時不能預見的、對其發生和後果不能避免並且不能克服的客觀條件,包括自然災害、戰爭、社會異常事件等。
(二)在履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。主要債務即次要債務的對稱,是指根據合同的約定,當事人應當承擔債務的大部分或者對債權人權利有重要或根本性影響的部分。
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合同期限內仍未履行的。遲延履行是指債務人無正當理由,在合同約定的履行期屆滿,仍未履行合同債務;或對於未約定履行期限的合同,債務人在債權人提出履行的催告後仍未履行的。
(四)當事人一方遲延債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的。如果合同約定的履行期限或者其他合同條款對當事人權利義務至關重要,一方有違約行為將嚴重影響到當事人訂立合同所期望的經濟利益時,當事人可以不經過催告程序而直接單方解除合同。比如季節性、時效性強的標的物遲延交貨,則另一方當事人有權單方解除合同。
(五)應當先履行債務的當事人有確切證據證明對方有下列情形之一的。
1、經營狀況嚴重惡化;
2、轉移財產、抽逃資金以逃避債務;
3、喪失商業信譽;
4、有喪失或者可能喪失履行債務能力的其他情形,可以終止履行。終止履行後對方在合理期限內未恢復履行能力並且未提供適當擔保的,終止履行的一方可以解除合同。
二、單方面解除勞動合同後果是什麼?
單方面解除勞動合同需要承擔違約責任。
對於合同來説,不論是何種合同,如果當事人一方對合同的履行具有毀約行為,那麼應當承擔相應的違約責任,包括掛靠合同。存在掛靠行為的,如果掛靠行為違反法律規定的,簽訂的合同是屬於無效的合同,掛靠方要承擔相應的法律責任。此時,這種掛靠合同的毀約無需承擔違約責任。如果掛靠行為是不違反法律規定,簽訂的合同屬於有效合同,那麼一方違約的,違約一方應當承擔違約責任。
現實生活當中,現在很多人如果裝修都想要通過裝修公司來完成,這個時候就需要簽訂了裝修合同,需要提醒注意的就是,裝修合同上需要約定一下具體的期限,如果合同已經到期的話,那麼合同就終止了,合同中當事人都不受到合同內容的結束了。
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