購房合同丟失怎麼補辦
買房交易中,如果是購買一手房,一份完整的購房合同一般情況下共有四本:開發商兩本,房管部門備案一本,購房者一本。
如果是在預售登記前,購房者將合同丟失的話,只需將剩餘的合同作廢,和開發商重新簽訂一份合同即可。
如果是在購房合同做完預售登記後辦理銀行按揭前丟失合同,所採取的措施是在報紙上刊登聲明合同作廢,三個月後,拿着報紙去註銷所登記的合同,然後和開發商重新簽訂一份合同,再去做預售登記。
如果購買二手房,補辦手續就相對簡單一些,所在地的交易中心,中介那裏都會有備案。
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訂立合同的合理的方式能咋樣理解
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要約邀請包括哪些是指什麼
律師解析:如寄送價目表、發佈拍賣公告、公佈招標公告等行為。要約邀請是當事人訂立合同的預備行為,只是引誘他人發出要約,不能因相對人的承諾而成立合同。在發出要約邀請以後,要約邀請人撤回其邀請,只要沒給善意相對人造成信賴利益的損失,要約邀請人一般不承擔責任。...
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合同訂立都有什麼法律風險
律師解析:合同訂立的法律風險:1、合同當事人雙方是否具有主體資格;2、合同當事人受委託簽訂合同的,代理人是否超過代理權;3、審查合同當事人是否有履約能力;4、合同形式、內容是否合法;5、注意合同條款的審查;6、其他。法律依據:《民法典》第一百四十三條具備下列條件的...
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房屋買賣想要退房會有什麼條件呢
律師解析:房屋買賣想要退房的條件分別有:出現法定解除房屋買賣合同的,買房人向法院請求解除合同;房屋買賣合同當事人協議解除合同的,可以協議解除合同來退房;法定其他條件等。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對...