房東和第三方簽了委託合同是否可以解除？

一、房東和第三方簽了委託合同是否可以解除?

《中華人民共和國民法典》

第五百六十二條 【合同約定解除】當事人協商一致，可以解除合同。

當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由發生時，解除權人可以解除合同。

第五百七十七條 【違約責任】當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、採取補救措施或者賠償損失等違約責任。

二、哪些情況可以行使法定解除權

合同法規定，有下列情形之一的，當事人可以解除合同：

1、因不可抗力致使不能實現合同目的;

2、在履行期屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務，另一方當事人可以立即解除合同。在合同的履行期限到來之前，一方當事人發現另一方當事人履約能力嚴重不足、信用嚴重缺陷或其客觀行為表明他將不會或不能履約的，可通知對方在法定期限內對履行合同提供充分的擔保，對方未能在法定期限內提供充分擔保，可立即解除合同。

3、當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行，債權人有權解除合同;合同規定了履行期限，履行期限屆滿而債務人未履行，債權人可以不必催告，直接解除合同。

4、當事人一方遲延履行債務或者有其它違約行為致使不能實現合同目的，另一方當事人可以解除合同。

委託人死亡、終止或者受託人死亡、喪失民事行為能力、終止。

委託人死亡、終止或者受託人死亡、喪失民事行為能力、終止的，委託合同終止;但是，當事人另有約定或者根據委託事務的性質不宜終止的除外。因委託人死亡或者被宣告破產、解散，致使委託合同終止將損害委託人利益的，在委託人的繼承人、遺產管理人或者清算人承受委託事務之前，受託人應當繼續處理委託事務。

在當代的社會，房東如果和其他的中介公司或者是其他的人員簽訂了相關的委託合同也是可以解除的，比如説根據我們國家《民法典》第562條規定協商一致的情況之下，就可以解除委託的合同。