什麼情況下可以變更合同?
為了能夠保證雙方的權利和義務,現實中我們通過合同的方式約束雙方的行為,但是此時難免會發生出錯的時候,此時如果改正合同的錯誤,最大程度的維護好自身的利益時,變更合同稱為人們所關注的一個重點。
需要注意的是,合同沒有簽訂成立之前,沒有變更合同一説,因為雙方那個此時沒有簽訂合同,處於磋商的階段,此時變與不變均不會影響雙方的利益。此時只要雙方協商一致就可以成立了。 而我們所説的合同的變更,是在合同簽訂之後的程序,尚未履行和未履行完畢之前,由於標的的變化,履行環境的變更,時間等發生的變化,使得合同內容發生了變更。一般來説,變更需要滿足以下兩個條件:
1. 變更合同的原合同,必須是有效的,沒有合同或者是合同本身就是無效的,此時不可稱之為變更合同。
2. 合同的變更必須要依照雙方當事人的約定以及經過法院的判決以及仲裁機構仲裁之後,換句話來説,一方發現自己的合同所書寫的內容不滿意,但是這種變更也不是單方面就可以完成的變更,需要同對方的當事人進行協商表更,或者依照相應的判決裁定來進行變更。
而上文所説的,通過法院判決以及仲裁機構裁定的針對的是以下幾種合同:
(1)因為重大誤解而訂立的合同;
(2)訂立合同的時候顯失公平的合同;
(3)一方存在欺詐的手段簽訂的合同;
(4)一方存在脅迫的手段簽訂的合同;
(5)一方乘人之危,訂立合同的時候存在違背真實意思的情形。
當發現訂立合同的時候存在以上5種情況的,不能解除合同,卻又沒有辦法同對方協商變更的,可以直接到法院或者是仲裁機構請求變更合同。但是,這種變更需要在一年的時間請求變更,不可以隨心所欲的變更合同。
最後,合同在變更之後,沒有變更仍然有效,已經變更的當事人需要根據變更之後的合同依法履行自己的義務。
-
【建設工程施工合同糾紛】被告某建設工程公司應訴建設工程施工合同糾紛案獲勝
案情簡介原告四川某建築勞務公司與被告四川某建設工程有限公司於2012年12月12日簽訂了《建築勞務合同》,約定被告將其承包的某工程項目分包給原告,由原告承攬除了單項工程外的所有工作內容,同時約定原告須在簽訂該合同後3日那日交付300萬保證金;2013年1月10日,雙方...
-
建築房屋合同糾紛案例
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...
-
債務轉移合同糾紛案由
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...
-
包裝設計合同糾紛案
合同糾紛訴訟是指人民法院根據合同當事人的請求,在所有訴訟參與人的參加下,審理和解決合同爭議的活動,以及由此而產生的一系列法律關係的總和。合同糾紛的內容涉及到合同本身內容的各個方面,糾紛內容多種多樣,幾乎每一個與合同有關的方面部會引起糾紛。而合同糾紛從...