商鋪轉讓預付訂金是否可以退回來
一般情況下,交付訂金的視作交付預付款。商鋪轉讓預付訂金是可以退回來的。訂金不同於定金,交了定金的若買家不履行合同,無權要求返還定金,賣方不履行合同的,應雙倍返還定金。交付和收受訂金的當事人一方不履行合同債務時,如買家不履行合同義務,有權要求返還訂金,若賣方不履行義務也不須雙倍返還訂金。
【法律依據】
《民法典》第五百八十六條當事人可以約定一方向對方給付定金作為債權的擔保。定金合同自實際交付定金時成立。
定金的數額由當事人約定;但是,不得超過主合同標的額的百分之二十,超過部分不產生定金的效力。實際交付的定金數額多於或者少於約定數額的,視為變更約定的定金數額。
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不按時履行合同該如何解決
律師解析:不按時履行合同屬於違約行為,應承擔違約責任。違約行為,是指當事人一方不履行合同義務或履行合同義務不符合約定條件的行為。根據不同的標準,可將違約行為作不同分類:如單方違約與雙方違約、根本違約與非根本違約、預期違約與實際違約。...
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涉企合同糾紛怎樣處理
律師解析:1、協商:合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解:合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解如,一方或雙方是國有企業的,可以要求上級機關進行調解。上級機關應在平等的基礎上分清是非進行調解,而不能進行行政干預。當...
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合同定金數額是怎樣確定的
律師解答:定金應當以書面形式約定。律師解析:定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。...
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合同糾紛到底如何解決
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商,合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、仲裁...