合同通用條款和專用條款的區別有哪些
通用條款是根據法律、行政法規規定及建設工程施工的需要訂立,通用於建設工程施工的條款;專用條款是發包人與承包人根據法律、行政法規規定,結合具體工程實際,經協商達成一致意見的條款,是對通用條款的具體化、補充或修改。
法律依據:
《民法典》第四百六十五條
依法成立的合同,受法律保護。
依法成立的合同,僅對當事人具有法律約束力,但是法律另有規定的除外。
《民法典》第四百六十六條
當事人對合同條款的理解有爭議的,應當依據本法第一百四十二條第一款的規定,確定爭議條款的含義。
合同文本採用兩種以上文字訂立並約定具有同等效力的,對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的,應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。
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置換合同糾紛如何處理
律師解析:通過以下方式處理:1、協商和解,當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解,當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解。3、仲裁,當事人如果協商不成,不願調解的,可根據合同中規定的仲裁條款或雙方在糾紛發生後達成的仲裁協議向仲...
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跟個體合同糾紛如何辦
律師解答:先協商,協商不成向法院起訴。律師解析:個體合同糾紛屬於普通民事糾紛,可以通過以下方式處理:1、協商合同當事人在友好的基礎上,通過相互協商解決糾紛,這是最佳的方式。2、調解合同當事人如果不能協商一致,可以要求有關機構調解,當事人還可以要求合同管理機關、...
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如何抗辯租賃合同糾紛
律師解答:行使抗辯權。律師解析:一、同時履行抗辯權,當事人互負到期債務,沒有先後履行順序的,應當同時履行。一方在對方履行之前有權拒絕其履行要求,一方在對方履行債務不符合約定時,有權拒絕其相應的履行要求。二、先履行抗辯權,當事人互負債務,有先後履行順序,先履行一...
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合同定金數額是怎樣確定的
律師解答:定金應當以書面形式約定。律師解析:定金應當以書面形式約定。當事人在定金合同中應當約定交付定金的期限。定金合同從實際交付定金之日起生效。定金的數額由當事人約定,但不得超過主合同標的額的百分之二十。債務人履行債務的,定金應當抵作價款或者收回。...