租房合同未到期,要提前解除合同,可以嗎
雙方協商一致,或者出現約定的解除合同的情形的;以及出現解除合同的法定情形的,可以在合同到期前提前解除合同。否則不能提前解除合同,提前解除合同就會構成違約。
【法律依據】根據《民法典》第五百六十三條規定:有下列情形之一的,當事人可以解除合同:
(一)因不可抗力致使不能實現合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務;
(三)當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;
(四)當事人一方遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同目的;
(五)法律規定的其他情形。以持續履行的債務為內容的不定期合同,當事人可以隨時解除合同,但是應當在合理期限之前通知對方。
-
合同糾紛司法解決方法
律師解析:合同糾紛司法解決方法主要有訴訟。對於勞動合同糾紛,當事人不願協商、協商不成或者達成和解協議後不履行的,可以向調解組織申請調解;不願調解、調解不成或者達成調解協議後不履行的,可以向勞動爭議仲裁委員會申請仲裁;對仲裁裁決不服的,除規定另有規定的外,可...
-
如何反訴合同糾紛
律師解答:向受訴法院提出反訴。律師解析:反訴是一個獨立的訴訟,所以也必須滿足起訴的基本條件,即:1、原告是與本案有直接利害關係的公民、法人和其他組織;2、有明確的被告;3、有具體的訴訟請求和事實、理由;4、屬於人民法院受理民事訴訟的範圍和受訴人民法院管轄。...
-
處理醫療糾紛口頭協議有法律效應嗎
律師解析:處理醫療糾紛口頭協議符合下列條件就是有效的:1.口頭協議內容不得違反法律法規或公序良俗;2.口頭協議的當事人意思表示真實;3.口頭協議的當事人是具有相應的民事行為能力人;4.法定其他有效條件等。合同可以是書面、口頭或其他法定形式。法律依據:《民法典》...
-
合同糾紛怎麼解除合同
律師解析:1、當事人協商一致解除;2、約定的解除條件成就;3、因不可抗力致使不能實現合同目的;4、在合同履行期限屆滿之前,當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不再履行主要債務;5、當事人一方遲延履行主要債務,經催告後在合理期限內仍未履行;6、其他。法律依據:《民...