購房合同變更流程

看情況：
一、商品房買賣合同尚未拿到交易中心備案的，購房者只需同開發商協商，把之前簽訂的合同註銷，以需更改的人的名義重新簽訂一份商品房買賣合同即可；
二、已經完成網籤和備案的購房合同，先要撤銷網籤，然後去房管局拿取重新籤合同的材料，最後進行備案即可。
《民法典》第四百九十條 當事人採用合同書形式訂立合同的，自當事人均簽名、蓋章或者按指印時合同成立。在簽名、蓋章或者按指印之前，當事人一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。法律、行政法規規定或者當事人約定合同應當採用書面形式訂立，當事人未採用書面形式但是一方已經履行主要義務，對方接受時，該合同成立。