公司註銷房產怎麼處理？

一、公司註銷房產怎麼處理？

《企業破產法》第一百一十三條 破產財產在優先清償破產費用和共益債務後，依照下列順序清償:

(一)破產人所欠職工的工資和醫療、傷殘補助、撫卹費用，所欠的應當劃入職工個人賬户的基本養老保險、基本醫療保險費用，以及法律、行政法規規定應當支付給職工的補償金;

(二)破產人欠繳的除前項規定以外的社會保險費用和破產人所欠税款;

(三)普通破產債權。

破產財產不足以清償同一順序的清償要求的，按照比例分配。 破產企業的董事、監事和高級管理人員的工資按照該企業職工的平均工資計算。

房產公司在破產清算時也要遵循《企業破產法》的規定，因此，房產公司的破產清算順序就是《企業破產法》第一百一十三條所規定的順序。

二、破產清算的程序

1、成立清算組

法院應當自宣告債務企業破產之日起15日內成立清算組，接管破產企業。清算組由法院從公司的主管部門、政府有關部門和專業人員中指定，也可以聘請中國註冊會計師和律師參加。清算組負責破產財產的保管、清理、估價、處理和分配。清算組應對人民法院負責並報告工作，接受法院的監督。我國《公司法》規定，清算組在清算期間行使下列職權：

(1)清理公司財產，分別編制資產負債表和財產清單;

(2)通知或者公告債權人;

(3)處理與清算有關的公司未了結的業務;

(4)清繳所欠税款;

(5)清理債權、債務;

(6)處理公司清償債務後的剩餘財產;

(7)代表公司參與民事訴訟活動。

綜上所述，公司的房產仍然是屬於公司的，而在公司註銷的時候會成立清算組，對這些財產房產等都會進行處理，具體的破產清算會根據相關的法律規定的順序來進行，而破產清算主要會經過六個程序，根據結果來執行。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。