工程預驗收和初驗收對區別
1.驗收組織方不同:
預驗收由監理公司組織,建設單位、承包商參加
初步驗收由監理公司組織,建設單位、承包商參加
工程竣工驗收由建設單位負責組織實施,工程勘察、設計、施工、監理等單位參加
2.目的不同:
預驗收項目監理部就存在的問題提出書面意見,並簽發《監理工程師通知書》(注:需要時填寫),要求承包商限期整改。
初步驗收其含義是施工單位完成其承建的單項(單位)工程後,接受建設單位,監理單位的檢驗,基本同預驗收。
全部工程項目建設完成後的綜合驗收,包括土建、水電、安裝、消防、市政、綠化等全部項目。由建設單位組織工程竣工驗收並主持驗收會議。
3.程序不同:
預驗收:單位工程完工後,由施工單位提出竣工報告,監理工程師按照施工單位自檢驗收合格後提交的《單位工程竣工預驗收申請表》,審查資料並進行現場檢查;項目監理部就存在的問題提出書面意見,並簽發《監理工程師通知書》(注:需要時填寫)。
要求承包商限期整改;承包商整改完畢後,按有關文件要求,編制《建設工程竣工驗收報告》交監理工程師檢查,由項目總監簽署意見後,提交建設單位。
初步驗收:是建設項目竣工驗收的第一步。
竣工驗收:勘察、設計、施工、監理單位分別彙報工程合同履約情況和在工程建設各環節執行法律、法規和工程建設強制性標準情況。
驗收組審閲建設、勘察、設計、施工、監理單位的工程檔案資料,實地查驗工程質量,分別對工程勘察、設計、施工、設備安裝質量和各管理環節等方面作出全面評價;驗收組形成工程竣工驗收意見,填寫《建設工程竣工驗收報告》並簽名(蓋公章)。
法律依據《中華人民共和國建築法》。
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