發行優先權債務

著作權，是指文學、藝術、科學作品的作者對其作品享有的權利(包括財產權、人身權)。在中華人民共和國境內，凡是中國公民，法人或者非法人單位的作品，不論是否發表都享有著作權;外國人的作品首先在中國境內發表的，也依著作權法享有著作權;外國人在中國境外發表的作品，根據其所屬國與中國簽訂的協議或者共同參加的國際條約享有著作權。

精選律師 · 講解實例

優先權

    1、優先續租權是在同等條件下的優先，如果另外的人給更高的錢，你就沒權利優先了，除非合同明確約定，你的優先是絕對的

    2、如果房東將房屋租給他人侵犯你的優先續租權，那麼一般情況下，他新訂立的合同是有效的，新的承租人也有權承租，只不過房東違約，要賠償損失。

    3、如果新房客與房東惡意串通，損害你的優先承租權，構成第三人侵害債權，有案例支持適用“惡意串通，損害第三人合法權益，合同無效”的條款。

    在我國相關的商鋪租賃是需要簽訂相關的租賃合同的，相關的合同內應明確雙方的責任和義務。我國的法律規定，相關的承租人可以具有相應的優先權，在合同內進行規定。遇到這類房屋出租問題，應積極的收集相關的證據，進行相應的維護。