調解物業糾紛注意事項

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。

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調解旅遊糾紛注意事項是什麼

調解，尤其是通過旅遊投訴受理機構進行調解，是旅遊者通常採取的旅遊糾紛處理方式。與仲裁、訴訟相比，調解程序約束較少，簡便快捷;與雙方當事人協商和解相比，調解因有處於中立地位的第三方參與，雙方當事人更容易達成一致。發揮調解的優勢，必須遵循一定的原則，否則很難達到消弭矛盾、化解爭執的目的。

需要特別注意的是，遊客參團旅遊應該選擇合法旅行社，並取得發票、行程表，簽訂合同，以證明與旅行社的交易關係和服務約定。許多參加旅遊團沒有取得以上證明的遊客，往往由於無法判斷責任主體，造成調解困難。