個休工商户有房產税

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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個休工商户納税

個體工商户納税採用三種税收制度：查賬徵收的税款；定期定額徵收；核定徵收。個體工商户納税是指個體工商户應按照税務部門的規定正確建立賬簿，準確進行核算。對賬證件全、核算準確的個體工商户，税務部門對其實行查賬徵收的税款；對生產經營規模小又確無建賬能力的個體工商户，税務部門對其實行定期定額徵收；具有一定情形的個體工商户，税務部門有權核定其應納税額，實行核定徵收。
一、查賬徵收的
1、按營業收入交5%的營業税
2、附加税費
（1）城建税按繳納的營業税的7%繳納；
（2）教育費附加按繳納的營業税的3%繳納；
（3）地方教育費附加按繳納的營業税的1%繳納；
（4）按個體工商户經營所得繳納個人所得税，實行5%-35%的的超額累進税率。
二、個體工商户納税標準
1、銷售商品的繳納3%增值税，提供服務的繳納5%營業税。
2、同時按繳納的增值税和營業税之和繳納城建税、教育費附加。
3、還有就是繳納2%左右的個人所得税了。
4、個體工商户月營業額超過3萬元才需繳納營業税。以下的，是免徵增值税或營業税，城建税、教育費附加也免徵。
三、核定徵收的税務部門對個體工商户一般都實行定期定額辦法執行，也就是按區域、地段、面積、設備等核定給你一個月應繳納税款的額度。開具發票金額小於定額的，按定額繳納税收，開具發票超過定額的，超過部分按規定補繳税款。如果達不到增值税起徵點的（月銷售額5000-20000元，各省有所不同），可以免徵增值税、城建税和教育費附加。