貸款還清他項權證借款可以嗎？

現在，我們有了很多的借款的工具，或者説是流動資金的工具，比如説信用卡，支付寶花唄等等，我們可以計算得出，我們輕鬆的想要套出個十萬八萬是一個非常輕鬆的事情。貸款還清他項權證借款是不可以的，因為不符合銀行的相關材料。

一、貸款還清他項權證借款可以嗎?

貸款還清後他項權證還不可以借款，銀行貸款需要有穩定的還款來源和良好的徵信信息或者產權清晰足值易變現的抵押物，如房產車輛等;他項權利證不符合銀行貸款的條件;

辦理銀行貸款需要準備資料：

1.有效身份證件;

2.常住户口證明或有效居住證明，及固定住所證明;

3.婚姻狀況證明;

4.銀行流水;

5.收入證明或個人資產狀況證明;

6.徵信報告;

7.貸款用途使用計劃或聲明;

8.銀行要求提供的其他資料。

銀行貸款需要的條件：

(1)年滿18年週歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住户口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間;

(2)有穩定合法收入，有還款付息能力;

(3)有良好的徵信;

(4)貸款銀行要求的其他條件。

無抵押貸款辦理的程序一般分為三個步驟：

(1)客户遞交基本信息資料，包括工作單位和聯繫電話。

(2)放貸銀行或公司核查客户的信用信息，包括客户的信用級別是否有違法記錄，針對個體户和中小企業，還需調查其企業經營狀況。

(3)放貸單位工作人員與客户簽約，並在最短時間內實現放款。

二、他項權證的含義

他項權證指在他項權利登記後，由房管部門核發、由抵押權人持有的權利證書。 所謂他項權證，是一個土地產權相關的術語，和我們講的認股權證是兩回事。

房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利，通常是指抵押權利，他項權證由他項權人持有。一般房產購買時，選擇按揭貸款時，在房屋所有權證書中，會有他項權利內容記載，載明他項權利人、權利種類(如典權、抵押權等)、權利範圍(他項權利的房屋範圍)、權利價值(他項權利的契載價格)、權利存續期間(契載期限)、註銷日期(他項權利消失的日期)，並且在他項權證書也註明這些內容。根據擔保法第五十二條抵押權與其擔保的債權同時存在，債權消滅的，抵押權也消滅。房產設有抵押，即他項權證未註銷，該房產處置權受到限制，未經抵押權人同意不得進行合法交易，不能辦理產權過户等相關手續。

我們在日常的生活中，經常存在很多的問題，我們有時候尤其是作為做生意的人，經常會出現流動資金缺少的情況，在這種情況下，我們需要進行貸款或者借款的業務。貸款還清他項權證借款是不可以的，因為銀行的材料中不符合。