物業合同違約金條款範文

財產侵權包括侵佔財產和損毀財產兩種情況：所謂侵佔財產，是指行為人不法佔有他人財產;所謂損毀財產，是指行為人侵害他人財產權利並造成財產功能價值的降低。 財產侵權的結果將造成權利人財產損失，主要是財產上不利的變動，包括財產的積極減少和消極的不增加。我國民法通則第106條規定：“ 公民、法人由於過錯侵害國家的、集體的財產，侵害他人財產、人身的，應承擔民事責任。

精選律師 · 講解實例

違約金條款

違約金條款有如下意義：

1、如果約定了違約金條款，會給對方造成一定的心理威懾，促使對方儘可能的依約履行合同。

2、如果你具有一定的實際控制能力，你就可以直接依違約金條款扣款、壓款，取得進一步的談判主動。

3、如果對方提出違約金過份的高於所造成的損失，則對方應對此承擔證明責任。

違約金條款可與相關的如數量條款、質量責任條款、付款條款、遲延交付責任條款一併約定。違約金條款一般約定為：甲方應當……，未……的，應當向乙方支付違約金…元。

示例如下：

乙方遲延10日交付貨物，或不符合第五款第四項要求，甲方有權解除合同，並可要求乙方支付違約金××元。

在簽署買賣合同以前，必須要了解清楚違約的條例，畢竟違約這樣的行為，不管是對自己還是對別人都有一定的影響，所以，瞭解清楚對於籤合同是會有一定幫助的，不過不是特殊的情況最好是不要違約。