實用版建築工地工程合同書

實用版建築工地工程合同書

甲方（發包方）： 乙方（承包方）： 根據《中華人民共和國民法典》和其他相關法律、法規的規定，甲方將道路（硬化）工程發包給乙方施工，甲、乙雙方在自願、平等、協商一致的基礎上，簽訂本合同，以茲雙方共同遵守。  第一條：工程概況  2、工程地點：  3、承包範圍：  4、承包方式：  5、工期：自________年____月____日至________年____月____日止；總工期日期為天。  6、合同總價款：人民幣元；（大寫）。  第二條：甲方的工作  1、在開工前日內，甲方向乙方提供本工程的全部施工圖，同時組織乙方和設計單位及有關部門參加施工圖紙會審工作，並作好各方簽署的交底會審紀要。  2、指派為甲方本工程的代表，負責本合同的履行。對本工程的質量、進度進行監督檢查，辦理驗收、變更、登記等簽證手續和其他事宜。  3、在乙方進場施工前，做好施工場地的三通一平工作，並向乙方提供地下管線布臵圖和有關隱蔽障礙物資料。  4、如確實需要拆改原道路中的建築物結構或者地下管線的，負責到行政主管機關辦理相應審批手續。  第三條：乙方的工作  1、參加甲方組織的施工圖紙的會審工作，擬定施工方案和進度計劃，並交甲方審定。  2、指派為乙方在本工程中的項目經理，負責本合同的履行。項目經理應當按要求組織施工，保質、保量、按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。  3、嚴格執行施工規範、安全操作規程、防火安全規定、環境保護規定。嚴格按照圖紙進行施工，做好各項質量檢查記錄。參加竣工驗收，編制工程結算。  4、遵守國家或地方政府及有關部門對施工現場管理的規定，妥善保護好施工現場周圍建築物、地上地下管線、古樹名木不受損壞。做好施工現場保衞和垃圾清除等工作，處理好由於施工帶來的擾民問題及周圍單位（住户）的關係。  5、在施工過程中未經甲方同意或有關部門批准，不得隨意拆改原道路中的建築物結構或者地下管線。  6、工程竣工未移交甲方之前，負責對現場的一切設施和工程成品進行保護。  7、負責本工程施工範圍內的施工安全工作。乙方應按有關規定嚴格實施安全防護措施，承擔由於自身安全措施不當造成事故的責任和因此發生的費用。  第四條：關於工期的約定  1、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應徵得乙方同意，並支付乙方趕工採取的措施費用。  2、因甲方原因未按約定完成提供圖紙等工作，影響工期的，工期應當順延。  3、因乙方原因不能按期完工的，經甲方同意，工期方可以順延。  4、因設計變更或非乙方原因造成的停電、停水、停氣及不可抗力因素影響，導致停工8小時以上（一週內累計計算），工期相應順延。  第五條：關於工程質量及驗收的約定  1、本工程以施工圖紙、設計變更和《建築工程施工質量驗收統一標準》（GB50300—20）等國家制訂的施工及驗收規範為質量評定驗收標準。  2、本工程質量應達到國家質量評定合格標準。若甲方要求全部或者部分工程達到優良標準時，雙方可另行協商具體費用。  3、甲、乙雙方應及時辦理隱蔽工程和中間工程的檢查與驗收手續。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。若甲方要求複驗時，乙方應按要求辦理複驗。若複驗合格，甲方應承擔複驗費用，由此造成停工，工期順延；若複驗不合格，其複驗及返工費用由乙方承擔，但工期也予順延。  4、由於甲方提供的材料、設備質量不合格而影響工程質量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。  5、由於乙方原因造成質量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。  6、工程竣工後，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織驗收，並辦理驗收、移交手續。如甲方在規定時間內未能組織驗收，需及時通知乙方，另定驗收日期。但甲方應承認竣工日期，並承擔乙方的看管費用和相關費用。  第六條：工程價款的支付及結算的約定  1、合同生效後日內，甲方應當支付合同總價的%預付款，該筆預付款同時作為本合同履行的定金，計人民幣元。  2、工程完工後，經甲方和其他相關部門組織竣工驗收合格後____日內，甲方向乙方支付合同總價的%，計人民幣元。  3、工程結算後並且乙方將有關資料送交甲方後____日內，甲方向乙方支付至工程結算總價的95%，計人民幣元。  4、其餘5%的質量保證金，待質量保期滿後15個工作日內支付。如保修期內由於乙方原因產生的質量問題，由乙方維修，如乙方在接到維修通知後2天內不到，由甲方處理，所發生費用加10%的管理費由乙方承擔。質量保證金不計算利息。  第七條：關於材料和設備供應的約定  1、本工程甲方負責採購供應的材料和設備（具體見本合同附件）。材料和設備應當符合設計要求的合格產品，並應按時供應到現場。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。由甲方供應的材料和設備發生了質量問題或規格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。甲方供應的材料和設備，經乙方驗收後，由乙方負責無償保管。由於乙方保管不當造成損失，由乙方負責賠償。  2、凡由乙方採購的材料和設備，必須事先徵得甲方同意。如不符合質量要求或規格有差異，禁止使用。若已使用，對工程造成的其他損失（包括但不限於拆除、重新施工等）由乙方負責。  第八條：獎勵和違約責任  1、由於甲方原因導致延期開工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。每停工或窩工____日，甲方支付乙方元，並順延工期。甲方不按合同的約定付款，則每遲延____日，按應付款額的萬分之一支付違約金。  2、由於乙方原因造成不能按期完工的，則每遲延____日，按全部工程款的1‰支付違約金。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前____日，甲方支付乙方元，作為獎勵。  3、乙方按照甲方要求，全部工程項目達到優良標準時，除按本合同 第五條 第二款增加優質價款外，甲方支付乙方元，作為獎勵。  4、乙方應妥善保護甲方提供的設備及現場的陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。  5、甲方未辦理任何手續，擅自同意乙方拆改原道路中的建築物結構或者地下管線的，由此發生的損失或事故（包括罰款），由甲方負責並承擔損失。  6、未經甲方同意，乙方擅自拆改原道路中的建築物結構或者地下管線的，由此發生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責恢復原狀並承擔由此給甲方造成的損失。  7、除法定免責的情形外，若因乙方自己原因造成合同無法繼續履行，乙方應當及時通知甲方解除合同。因乙方原因導致合同解除的，乙方除應當向甲方支付由此造成的損失之外，同時應當向甲方支付合同總價款10%的違約金。  第九條保修期： 本工程的質量保修期：自工程竣工驗收合格之日起________年。  第十條：爭議的解決方式 凡因履行本合同所發生的或與本合同有關的一切爭議，甲、乙雙方應通過友好協商解決；如果協商不能解決，則應向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。  第十一條：其它  1、本合同自雙方法定代表人或者代表人簽字並加蓋公章後生效。  2、本合同相關附件與本合同具有同等的法律效力。  3、本協議一式四份，甲乙雙方各執兩份。 甲方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日 乙方（公章）：_________ 法定代表人（簽字）：_________ ________年____月____日