正規版工程合同樣本

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發包人(全稱)：(以下簡稱甲方) 承包人(全稱)： (以下簡稱乙方) 甲乙雙方根據《中華人民共和國建築法》、《建設工程質量管理條例》和《房屋建築工程質量保修辦法》，將寧鄉經濟____區怡寧新村商住樓及水平安置房的維修承包給乙方並達成如下幾點：  一、 維修工程內容及要求  1、 乙方接到甲方或小區物業公司的維修聯繫單後，在條件容許的情況下，1天之內組織人員或設備進行維修，維修完畢邀請甲方和物業公司共同驗收，並形成驗收文件用於結算。  2、對已入住的客户維修，要求維修完畢後客户簽字認定。  3、承包人不在約定期限內派人維修的，發包人可以委託他人修理。  4、發生緊急搶修事故的，承包人在接到事故通知後，應當立即到達事故現場搶修。  二、工程質量保修範圍和內容 承包人按相關規定對已維修工程進行保修，在質量保修期內，按照有關法律、法規、規章的管理規定和雙方約定，承擔已維修工程質量保修責任，按建設部《房屋建築工程質量保修辦法》執行並約定已維修工程(同一位置)的質量保修期如下：  1、屋面防水工程、有防水要求的衞生間、房屋和外牆面的防滲漏為________年;  3、裝修工程為________年;  4、電氣管線、給排水管道、設備安裝工程為________年;  5、供熱與供冷系統為2個採暖期、供冷期;  6、住宅小區內的給排水設施、道路等配套工程為________年;  7、其它項目保修期限約定如下： 質量保修期自工程驗收合格之日起計算。  三、甲乙雙方的權利與義務  (一) 甲方的權利與義務  1、 由甲方工程師共同配合乙方施工，行使合同約定的職權，向乙方發出指令及其簽證，確保工程的順利進行。  2、 現場確定施工範圍核實工程量。  3、 組織相關單位進行驗收，評定質量標準。  4、 按合同約定的期限支付工程款。  5、 負責各部門的關係協調。  (二) 乙方的權利與義務  1、 提供相關的施工方案。  2、 按建築規範進行施工管理，嚴格按已定方案及施工操作規範施工，確保工程質量。  3、 抓好安全生產，嚴防事故發生，因安全事故或責任事故所造成的損失和影響由乙方負責。  4、每日完工後必須保證環境整潔、乾淨。  四、維修計價及費用支付 維修按每處單獨計價，費用由甲方會同物業參考市場行情進行共同定價，每月彙總後進行結算，預留5%作為質保金，驗收合格一個月複查合格後支付。  五、維修費用 維修費用由造成質量缺陷的責任方承擔。  六、違約責任 甲乙雙方務必嚴格履行合同的所有條款，不得違約，否則， 另一方有權利追求其違約責任，並處以工程總價款的10%作為違約賠償。 下列情況為違約：  1、 不按規定的方案和質量標準施工，造成質量低劣。  2、 不能在規定的期限內完成工程任務。  3、 現場管理混亂，受到有關職能部門的批評處罰。  七、 本合同一式三份，甲方二份，乙方一份，甲乙雙方簽字或蓋章生效，本項工程全面竣工驗收合格並結清工程款帳目後自行終止。 發 包 人(公章)： 承 包 人(簽字)： 法定代表人(簽字)： 身份證號碼： 委託代理人(簽字)：________年____月____日________年____月____日