公積金貸款房產證可以拿到嗎?

房產糾紛也稱房地產糾紛。是指在房地產開發、經營和管理過程中，當事人之間因房地產權益而產生的爭議。解決購房過程中發生的房產糾紛，可以通過協商、調解、仲裁、行政和訴訟等辦法加以解決。房地產糾紛，按其法律性質可分為民事性質的房地產糾紛和行政性質的房地產糾紛。民事性質的房地產糾紛包括：房地產開發合同糾紛、房地產服務合同糾紛、房地產租賃合同糾紛等。

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拿到房產證公積金貸款

申請住房公積金貸款需具備的條件有:具有城鎮常住户口或有效居留身份;具有穩定的職業和收入;在本市購買自用住房,並提供購房合同和相關證明文件;提供管理認可的擔保方式等。 另外辦理房產證一般需要如下材料:1、購房人的身份證2、購房合同3、不動產銷售(武漢的就是有一張專門用於辦證的)4、開發商需要提供的:房屋權屬證明書、申請表(開發商蓋章)、房屋平面圖、辦土地證需要:身份證、購房合同、契税完税憑證複印件、分割證明、宗地圖等等

但是因為貸款購房要辦理抵押手續,房產證由房管部門保管,銀行領取抵押權證,貸款人領取他項權證,所以不可能由購房者自己去辦。貸款還完後銀行和購房者一起去房管局解除抵押,購房者就可以拿到房產證了。

  1、借款人提出書面貸款申請並提交有關資料,可以向貸款銀行提出,由貸款銀行受理後交住房公積金管理部門審批,也可以直接向住房公積金管理部門申請、等待審批;

  

  2、經住房公積金管理部門審批通過的借款人,與貸款銀行簽訂借款合同和擔保合同,辦理抵押登記、保險、公證等相關手續;

  

  3、貸款銀行按借款合同約定,將貸款一次或分次劃入開發商在貸款銀行設立的售房款專用帳户,或直接轉入借款人在貸款銀行開立的存款帳户;

  

  4、借款人在貸款銀行開立還款帳户,按借款合同約定的還款方式和還款計劃,如期歸還貸款本息;

  

  5、貸款結清後,借款人從貸款銀行領取“貸款結清證明”,取回抵押登記證明文件及保險單正本,到原抵押登記部門辦理抵押登記註銷手續。

總的來説,用公積金辦理貸款購房,在貸款還清的時候就可以去拿回房產證了。大家還要注意在貸款購房過程中發生的一些費用問題要及時結清,避免以後不必要的麻煩。

以上是對什麼時候能拿到房產證公積金貸款買的房的解答