住房公積金的還款方式有哪些

公民在有住房公積金的情形，一般購買房產都是會選擇用自己的公積金來向銀行貸款的，此時可以以較低的貸款利率來獲得貸款。而對於公積金貸款的還款方式，這也是比較重要的內容，同時也是在申請貸款的時候需要作出決定的。那到底我國法律中規定的住房公積金的還款方式有哪些呢?下面本站小編為你做詳細解答。

一、住房公積金的還款方式有哪些

提取公積金還款的三種方式為：一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。

(1)提取公積金一次性還款法--即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後，借款人按照提取還貸後的剩餘貸款本金和剩餘還款期限重新計算的月還款額繼續按月還款的辦法。

(2)提取公積金停還若干月法--即用提取的住房公積金餘額一次性歸還貸款餘額後，根據提取的公積金餘額與當前月還款額的倍數取整後，停還相應月數的辦法，停還月數不得超過12個月(提取還貸的公積金餘額大於12個月的月還款額的，停還月數也不得超過12個月)。停還結束後借款人須繼續按月還款。停還期內產生的欠息，不收罰息，不計複利，在停還結束後的月還款中逐月扣還。(該辦法目前有部分銀行因系統原因而暫不受理)。

(3)提取公積金逐月還款法--即每月直接從委託人公積金賬户中提取用於歸還當月貸款本息的金額的辦法。提取的公積金金額不足時，委託人應及時補足其還款金額。

二、申請公積金貸款的條件

1、具有中華人民共和國户籍及有效居民身份證;

2、申請貸款時已連續足額繳存住房公積金6個月(含)以上;

3、具備房屋所在地房地產登記部門所確認的購房合同或協議，並能辦理抵押或保證擔保手續;

4、已按規定支付購房首期房款;

5、具有完全民事行為能力，信用良好，擁有穩定的職業和收入，有償還貸款本息的能力;

6、繳存的住房公積金優先用於償還個人住房公積金貸款。

關於房公積金的還款方式主要包括了三種，即上文中介紹到的一次性還款法、停還若干月法、逐月還款法。公民在申請住房公積金貸款的時候，需要充分考慮到自身的實際情況，選擇恰當的還款方式。而若是在這方面還有疑問的話，可以直接來電諮詢我們本站的在線律師。