二手房公積金貸款評估報告
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
公積金貸款二手房評估
目前市場上應用最為廣泛的也是最為精確評估方法是市場比較法。在估算房價時參考的因素包括:1. 所在小區的均價,以及小區內類似房屋的掛牌價和成交價格
2.周邊小區類似房源的掛牌價和成交價格
3.所在小區和所在板塊的房價走勢
4.被估算二手房的特性,包括房型、樓層、裝修、朝向、樓層、面積、房齡、小區內位置、景觀等等。
對於上述因素,公積金貸款二手房評估採用科學的統計理論和數學模型算法,計算出各因素對房價的影響程度。然後根據被估算房屋的具體特性,給出其儘可能合理的價格。
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公積金攤還商業貸款如何辦理
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