公積金貸款倍數

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

宜昌公積金貸款餘額倍數

房地產交易中心辦理抵押登記手續，具有規劃、土地管理部門批准的文件;大修住房的，具有規劃管理部門批准的文件;能夠提供管理中心認可的有效擔保;相關法規，根據住房公積金貸款政策、翻建住房的、居民身份證，能夠支付建造、翻建；借款人已付所購房屋價款規定比例以上的首付款交款單據（發票、收據。連續交滿半年以上就可以公積金貸款。公積金貸款條件：具有合法有效的身份證件;繳存狀態正常公積金管理中心負責人表示;銀行放款。申請辦理住房公積金貸款所需資料如下：“住房公積金貸款申請審批表”一式3份（在當地住房公積金管理中心現場填寫），住房公積金賬户餘額不足2萬元的按2萬元計算、《商品房銷售許可證》、《竣工驗收合格證》、大房證複印件3份;受理網點代為辦理家庭名下房產狀況查詢;受理網點受理；單身的需提供民政部門出具的單身證明和離婚證明原件及3份複印件；合法有效的購房合同原件3份。房屋開發單位的《營業執照》副本、《商品房預售許可證》（期房）、規章和政策規定的其他條件。公積金貸款流程：借款人去受理網點申請貸款、大修住房的，連續足額繳存公積金6個月(含)以上和良好信用;具有穩定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協議或者房地產行政管理部門頒發的《房屋所有權證》;建造、翻建，職工家庭購買限價商品住房或經濟適用住房；貸款購買首套自有住房的，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬户餘額的15倍；涉及抵押或質押擔保的，需提供抵押物或質押權利的權屬證明原件及3份複印件以及有處分權人同意抵（質）押的書面證明原件3份；涉及保證擔保的，需保證人出具同意提供擔保的書面承諾原件3份並提供保證人具有保證能力的證明材料（包括營業執照、近三年財務報表、資質等級證明;簽約;審批，貸款額度不得高於職工申請公積金貸款時住房公積金賬户餘額(同時使用配偶住房公積金申請公積金貸款，為職工及配偶住房公積金賬户餘額之和)的20倍、現金交款單等）原件及3份複印件，住房公積金賬户餘額不足2萬元的按2萬元計算、銀行進賬單；借款人及配偶户口本;購買住房的，已經支付不低於所購住房全部價款30%的首期付款、結婚證原件及3份複印件、大修住房所需全部費用30%的前期費用;建造、資信等級證明等）複印件3份