加強契税管理
契税2.86W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何加強增值税進項税管控,發揮增值税節税效益
一、當期銷項税額節税策略銷項税額指納税人銷售貨物或應税勞務,就銷售額依照規定的税率計算所銷貨物或應税勞務和税額。銷項鋭額在價外向購買方收取額,其計算公式如下:銷項税額=銷售額×税率銷項税額節税的關鍵在於:第一,銷售額節税;第二,税率節税。一般來説。銷售額節税可能性較大,税率節税餘地不大。就銷售額而言存在下列節税策略:1.實現銷售收入時,採用特殊的結算方式,拖延入帳時間,延續税款繳納;2.隨同貨物銷售的包裝物,單獨處理,不要匯入銷售收入;3.銷售貨物後加價收入或價外補貼收入,採取措施不要匯入銷售收入;4.設法將銷售過程中的回扣衝減銷售收入;5.採取某種合法合理坐支,少匯銷售收入;6.商品性貨物用於本企業專項工程或福利設施,本應視同對銷售,但採取低估價,次品折扣方式降低銷售額;7.採用用於本企業繼續生產加工的方式,可避免作為對外銷處理;8.以物換物;9.為職工搞福利或發放獎勵性紀念品,低價出售,或私分商品性貨物;10.為公關將合格品降低為殘次品,低價銷給對方或送給對方;11.納税人因銷貨退回或折讓而退還購買方的增值税額,應從銷貨退回或折在發生的當期的銷項税額中抵扣。-
廣州第二套房契税政策
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買房子的契税什麼時候交?
一、買房子的契税什麼時候交?買房契税一般是在辦理房屋備案之後的九十日內繳納。根據《契税暫行條例》第一條的規定,在中華人民共和國境內轉移土地、房屋權屬,承受的單位和個人為契税的納税人,應當依照本條例的規定繳納契税。《商品房銷售管理辦法》第十六條第一...
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契税徵管指南
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辦房產證契税在哪交
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