契税發票丟了怎麼辦

一、契税發票丟了怎麼辦

首先到地税部門填寫掛失聲明審批表，然後經過主觀税務所審批。然後帶着審批表聯繫一家報紙進行公示契税發票丟失並報廢，並且把公示的內容留作證據。辦理好以上資料之後，當事人帶着身份證，購房合同，房產證，報紙等資料到行政審批中心契税窗口，開具契税交納證明，進行補辦。

二、契税發票的作用

1. 一般契税發票有4聯，徵税機關存2聯，納税人1聯，方管部門1聯。

2.當事人交清契税税款的時候，收税機關會出具相應的證明，證明該房屋已經繳納了税款，是已税房，如果沒有繳納契税的，當地產登記部門是無發核發產權登記證書，淡然免徵的除外。

3.提取住房公積金，一般情況下是不需要契税的完税證明，只需要購房合同和房產證等買賣發票等，但是如果該房屋房產證尚未核發，是會要求提供契税税完證明。

4. 當時人以後銷售該房屋的時候，是需要契税完税憑證，否者是過不了户的。

三、契税是怎麼算的

1.對於國有土地使用權出讓和土地使用權出售，房屋買賣等方式的契税，是按照房屋的成交價計算，當事雙方經過協商之後，簽訂合同。税務機關就會以合同為證明，直接計税。

2. 根據市場價格計算。契税的計算方法不是一成不變的，會根據土地，房屋的價格的市場價值定契税，而不是按照原有的土地或者房屋的價值定契税。

四、房屋契税的計算辦法

1. 公民是屬於首次購房的情況下，對於所購的房產不超過90平方米，需要交納的契税是房屋的1%。

2. 公民購買的房產超過144平米的需要交納的契税是房屋價值的3%。

3. 購買的房產不超過144平方米的需要繳納的契税是房屋價值的1.5%