借他人名買房應承擔什麼法律責任？

為了能夠自己順利的買到房，或者是逃避國家的某些政策，很多人想出了借其他人的名義買房，可是這種買房本身就是一種欺騙行為，是需要承擔一些法律責任的，同時要面臨很大的風險。

      1.難以取得房屋真正的所有權。一旦買房的人後悔，並且不承認自己是借用他人的名義買房的話，那麼房產證上面登記的人數，如果沒有其他的證據能夠證明借名買房的事件的話，那麼房產證上寫名字的人是很容易得到房屋產權的。

      2.自己的房產可能會被處理。購買房屋的人是沒有辦法對於抗善意第三人的，如果出現了這種事情的話，那麼房屋的名義人可以隨意的處理房屋，自己是沒有參與的權利的。否則也是被認定為無權處分。

      3.如果需要購買經濟適用房的話，是沒有辦法購買的。由於借他人的名義購買經濟適用房是會被法院判定為無效合同，所以是不能夠取得這樣的住房。

      房產可能會被繼承。如果名義上面的產權人出現死亡的意外情況的話，那麼他的繼承人可以繼承這個房屋，自己是無權取得的。

      4.辦理登記時要承擔過户的税費。如果想要改成自己的名字，就必須進行房屋登記過户，此時就要承擔一定的過户税費了。