個體户能否申請公積金貸款買房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

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個體户買房的貸款方式有哪些

購房貸款的方式常見的就三種。第一種則是申請個人住房公積金貸款，第二種就是個人住房組合貸款，第三種就是商業貸款。

1、個人住房公積金貸款，這種方式對申請人有要求，除了每月繳納個人住房公積金以外，還要求繳納的期限在一年以上並將持續繳納。貸款的額度自然和賬户餘額有關。對於個人户而言，屬於個人經營，無法自己繳納個人住房公積金貸款，也就無法享受個人住房公積金貸款了。

2、個人住房組合貸款，也就是公積金貸款和商業貸款一起申請。個體户自然也無法辦理此種貸款。

3、商業貸款。雖然説商業貸款的利率要高於公積金貸款，但是在申請要求方面沒有那麼苛刻，貸款額度上，也比公積金貸款稍高一些，至於商業貸款利息是多少呢，也比公積金貸款稍高一些。這也是個人户可以辦理的貸款方式，前面的兩種就享受不了。

個體户在滿足條件之後，若是沒有足夠的購買房屋的資金，此時也可以向當地的銀行機構借貸。目前在成都落户的方式還是比較多的，故此即使不滿足個體户購房落户的條件的，也可以通過繳納社保等購買房屋，房屋在購買之後，就可以辦理成都本地的户口了。