如果夫妻一方公積金貸款買房

現在我國房地產市場依然比較火爆，房屋買賣數量依然很大，很多樓盤前都能看到買房人的身影，而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等，在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中，發生糾紛的概率着實不小，最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的，原因不同解決方法自然也就不盡相同。

精選律師 · 講解實例

夫妻一方黑户怎麼買房貸款

以夫妻一方名義貸款買房，即便人徵信記錄良好，若其配偶多次逾期還款，銀行也會懷疑家庭還款能力及信用程度，在放貸時更加謹慎。“若夫妻一方兩年內連續三次逾期還款，或累計六次逾期還款，銀行都會拒發貸款。

各家銀行對這個問題的限制有所差異，但多少肯定是有影響，但並不意味着不放貸，建議多諮詢幾家銀行。

配偶被列入銀行黑名單，另一方買房申請貸款會受影響的。

購買住房和辦理按揭貸款，都是以家庭為單位;

所以，如果夫妻任何一方的信用記錄有問題，銀行是不會受理整個家庭購房按揭貸款的申請;

這時就需要有問題的一方，馬上還清欠款，繳納滯納罰金，辦理完畢手續，五年過後，銀行系統就會自動清除該方的不良記錄，此時才可以辦理貸款申請。

如果夫妻一方黑户怎麼買房貸款是個很大的問題，通過以上全文的介紹我們知道，千萬不要以為他人的不良徵信會影響你的信用，夫妻之間的信用度是有着連帶關係的，而且有時候可能不止影響到夫妻之間，更會牽扯到整個家庭，所以一定要注意這方面的問題。