辦營業執照房產證明怎麼寫，內容有哪些

一、辦營業執照房產證明怎麼寫 內容有哪些

除流動性經營行為的，其它經營在辦理執照過程中，提供當地房產管理局出具的房產證明，需要出具房產產權證明的複印件或房產租賃協議書(書面形式不一樣，但歸根目的是相同的)，兩者有一即可。但租賃協議必須規範，一般工商有要求限制，其目的也是為了證明房產的歸屬權。

房屋所有權人證明書

茲證明坐落在__________省__________市_____________________地方的商品房一套，房屋情況如下：座向____________，數量________間(套)，結構________層，實用面積__________平方米。上述房屋的所有權歸____________、____________、所有、特此證明。

證明單位蓋章

年 月 日

房產證明是房屋產權證的簡稱，房屋產權證包括《房屋所有權證》和《土地使用權證》。業主辦理房產證首先需要開發商確權。即開發商在商品房竣工驗收合格後，30天內必須辦理確權登記手續。購房者必須在房地產開發企業已經辦理初始登記並領取房地產權屬證明書(俗稱大產權)的基礎上，才能申請辦理所購房屋的轉移登記，領取房地產權證。只要是新建的商品房，無論其是否出讓，產權最後如何分配，在初始登記時，登記機關均是直接將全部產權登記在開發經營企業名下的。

二、辦營業執照所需房產證明材料：

在工商營業辦理執照過程中，加盟商需要提供的資料，因所租房屋的具體情況而有所有同，各種不同情況是：注：所有都需租賃協議

1)用自有房產經營的，提交房屋產權證複印件，商品房買賣合同(購房合同)。

2)使用租賃房屋的，提交租賃協議複印件和出租方的房屋產權證複印件。租賃協議以河南金城國際旅行社有限公司的名義簽署。

3)租賃房屋尚未取得房屋產權證的，屬城鎮房屋的，提交房地產管理部門的證明或竣工驗收備案表、購房合同及房屋預售許可證複印件。

4)租賃房屋屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。(居委會蓋章證明)

5)出租方為賓館、飯店的，提交賓館、飯店的營業執照複印件以及有關部門的場地證明。

6)使用軍隊房產作為住所的，提交《軍隊房地產租賃許可證》複印件。

7)將住宅改變為經營性用房的，屬城鎮房屋的，還應提交《登記附表——住所(經營場所)登記表》及所在地居民委員會(或業主委員會)出具的有利害關係的業主同意將住宅改變為經營性用房的證明文件;屬非城鎮房屋的，提交當地政府規定的相關證明。

8)各地工商行政管理部門要求的其他材料。

以上就是小編為大家整理的關於辦營業執照房產證明怎麼寫的相關內容，相信大家對於辦營業執照房產證明怎麼寫有一定的瞭解，在工商營業執照辦理過程中，就需要準備前面小編提到的房產證明材料，按照規定進行書寫房產證明。如果您還有相關不明白的問題，更多相關問題您可以諮詢本站律師。