2022年房產證必須夫妻

在夫妻買房的時候，這個房子是屬於共同財產的，但是在填名字的時候一般是怎樣規定的。共同房產一定要寫夫妻共同的名字嗎，婚後買房房產證名字決定離婚時夫妻雙方如何分配，本站網小編通過你的問題帶來了以下的法律知識，希望對你有幫助。

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2018房產證過户費用標準

過户住房是依據住房的評估價格，住房面積，該住房持有時間，買賣雙方當事人持有住房情況，該住房性質，等因數來決定過户税費。
規定過户住房需要交納住房評估費用千分之六，依據住房評估價格加納過户税費，
印花税是萬分之5，
賣家持住房滿2年的，過户可以免5%增值税。
賣家是滿5唯一住房的，過户再免個税1%，
手續費交納幾百元。
契税規定是，家庭首套商品房買入90平米以下契税1%，90平米以上1.5%契税。
如果是二套買入90平米以下契税1.5%，90平米以上2%契税。
三套以及三套以上買入徵收全額3%契税。