房產税 從租 納税期限
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
如何確定房產税的納税期限
1、納税人將原有房產用於生產經營,從生產經營之月起,繳納房產税;
2、納税人自行新建房屋用於生產經營,從建成之次月起,繳納房產税;
3、納税人委託施工企業建設的房屋,從辦理驗收手續之次月起,繳納房產税。
4、納税人購置新建商品房,自房屋交付使用之次月起,繳納房產税;
5、納税人購置存量房,自辦理房屋權屬轉移、變更登記手續,房地產權屬登記機關簽發房屋權屬證書之次月起,繳納房產税;
6、納税人出租、出借房產,自交付出租、出借房產之次月起,繳納房產税;
7、房地產開發企業自用、出租、出借該企業建造的商品房,自房屋使用或交付之次月起,繳納房產税。
由此可見,根據對最新房產税政策的解讀,目前房產税徵收還在規劃之中,近期不會全國實施。從草案上看,房產税徵收分為從租和從價兩種,對於出租房的房東,按照租金收入的一定比例收取。房產税主要影響持有多套商品房的居民,高額的税費在一定程度上可以抑制房地產投機。
-
房產證辦理需要多長時間?
時間:2023-12-1417:22:29瀏覽:6723次來源:本站小編整理辦理房產證大概需要1~2個月的時間,並沒有明確的規定,辦理房產證的時候,最好本人親自前往,如果本人不能到場,也可以委託他人代為辦理,但是需要提供委託證明書,房屋購買者的身份證明材料。一、房產證辦理需要多長時間?...
-
房產證上一個人名字
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾...
-
房產證上沒有名字離婚
離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為,離婚就意味着夫妻關係的結束,會帶來財產關係的變更,子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同,有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒,對任何一方都是一種損失。...
-
自行辦理房產證的手續是怎樣的
一、自行辦理房產證的手續是怎樣的很多人,特別是一些想買房子的年輕人,都不知道什麼是房產證,在城市裏自行辦理房產證流程又是怎麼樣,也不知道,這樣通常會造成一些不必要的麻煩,為了更好的認識個人房產證的辦理流程,下面作一些詳細介紹:(一)確定開發商已經進行初始登記...