房產證如何辦理,物權證
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
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房產證貸款必須辦理房屋他項權證嗎
所謂房屋他項權證是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利。那麼辦理房產證貸款時,必須要辦理房屋他項權證嗎?
據業內人士介紹,辦理房產證抵押貸款時,借款人必須辦理房屋他項權證。因為,沒有到房產登記機構辦理抵押登記,其抵押權就得不到法律保護;反之,辦理了抵押登記,當借款人無法償還貸款時,銀行可以將其拍賣,所得款項可以優先用於償還貸款本息。
另外,當借款人按照合同約定還清貸款後,需持銀行出具的註銷抵押證明、本人有效身份證明等資料與銀行代理人共同到當地房產交易登記部門辦理註銷抵押登記手續。
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房產公證的辦理流程有哪些?
房產公證的辦理流程有哪些?第一步:當事人應攜帶以下資料:1、個人的身份證明,如身份證、户口簿等。2、與約定內容有關的財產所有權證明,如房產證、未拿到產權證的購房合同和付款發票等。3、雙方已經草擬好的協議書。關鍵提示:協議書中雙方當事人的簽名和訂約日期一般...
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沒房產證房屋拆遷如何補償
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房租沒有房產證
房產證包括房屋所有權證和房屋共有權證,在通常意義上,房產證是房屋所有權證的簡稱,是由不動產登記機關發放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。沒有房產證的房屋是否可以出租?下面本站網小編整理了以下內容為您解答,希望對您有所幫助。精選律師·講解實例沒有房產證合...
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解除購房合同有什麼後果
一、解除購房合同有什麼後果《最高人民法院關於審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》(以下簡稱《解釋》)第十五條對開發商遲延交付房屋或買房人遲延支付房款的情形下解除合同的期限作出了特別規定。在上述遲延履行的情形下,經催告後違約當事人在...