房產證上沒名字是不是夫妻共同財產，規定是什麼，？

房產證上沒名字是不是夫妻共同財產，規定是什麼 ?

房產證上沒名字是不算做夫妻的共同財產的。婚前買房不屬於夫妻共同財產，為夫妻一方的財產。除非房產證上有名字才可以的。結婚前買房，且房款全部付清的，算個人婚前財產，離婚時不參與夫妻共同財產分割。

法律規定

《民法典》（2021.1.1生效）

第一千零六十二條 【夫妻共同財產】夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，為夫妻的共同財產，歸夫妻共同所有：

(一)工資、獎金、勞務報酬;

(二)生產、經營、投資的收益;

(三)知識產權的收益;

(四)繼承或者受贈的財產，但是本法第一千零六十三條第三項規定的除外;

(五)其他應當歸共同所有的財產。

夫妻對共同財產，有平等的處理權。

第一千零六十三條 【夫妻個人財產】下列財產為夫妻一方的個人財產：

(一)一方的婚前財產;

(二)一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;

(三)遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產;

(四)一方專用的生活用品;

(五)其他應當歸一方的財產。

第一千零六十五條 【夫妻約定財產製】男女雙方可以約定婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產歸各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。約定應當採用書面形式。沒有約定或者約定不明確的，適用本法第一千零六十二條、第一千零六十三條的規定。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產以及婚前財產的約定，對雙方具有法律約束力。夫妻對婚姻關係存續期間所得的財產約定歸各自所有，夫或者妻一方對外所負的債務，相對人知道該約定的，以夫或者妻一方的個人財產清償。

房產證上沒有名字也沒有出資購買的算作婚前財產，離婚時是可以不進行財產分割的。如果是出資但是沒有寫在房產證上的可以主張要求分割，但是必須有證據證明本人有出資。是否可以就離婚的財產分割問題進行協商，即使房產證上沒有名字但是還是決定要分割的只要達成這一致都是可以的。以上就是本站小編整理的內容。本站有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時諮詢。