房屋兩證是房產證嗎

房產證的真名字就叫做房地產權證，而房地產權證就是兩證合一

現在全國大多地方行實房產和地產合二為一，所以你領到的房產證就叫做房地產權證，這種證書包括了土地證和房產證。

而現在還有少數地方沒有實行這種合二為一的政策，如果實行了的話那你你到房產證就叫做房地產權證

這種證書可以證明房屋所有權，如果你領到了房屋產權證就不需要再去辦土地證了，因為那裏面就包括了土地證。房屋兩證不是房產證，因為房產證是房產證單獨只是房產證，而房屋兩證包括房產證和土地證所以又稱為房地產權證包括房產和土地。

現在最新版的房產證又不叫作房產證，而叫做不動產權證

內容比以前的房產證更加詳細。如果以前辦照土地證的話最少需要五個工作日，而房產證的話最少需要30個工作日，而現在去辦理不動產權證的話一天時間不到，馬上辦好。

房產證和土地證這兩個合一的日子是在1996年3月1號開始實施的2008年9月1號進行了全面統一稱為房地產權證了。我國的房屋所有產權證是指購房者通過交易得到了房屋的合法所有權可以依法對房屋進行佔有，收益，使用權利證件。

根據我國的《房屋登記法》第30條法律規定因為初次建造房屋申請房屋的初始所有使用權應需要提交:登錄申請書，申請人證明，建設用地使用權證明，建設工程符合證明，房屋已完工的證明等。根據法律法規的規定我們可以得知房屋所有權產證是房地產管機關所發放的對待特定房屋所有權的書面證明如果你想對某一處房屋享受所有權，那就必須要有此房的房屋所有產權證。