協議離婚綠本房產證

離婚是指在夫妻雙方生存期間依照法律規定的條件和程序解除婚姻關係的行為，離婚就意味着夫妻關係的結束，會帶來財產關係的變更，子女撫養關係的變更等。根據提出離婚的實際情況不同，有協議離婚和訴訟離婚兩種方式。離婚並不是一件光彩的事兒，對任何一方都是一種損失。當然，這也並不是説不能離婚，在滿足離婚條件的情況下，夫妻之間是可以好聚好散的!

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夫妻協議離婚房產證過户收税嗎

協議書經雙方簽字有效,但房產未經過户並未轉化為你個人的財產,房產過户請詢問房屋所在地登記機關及貸款銀行辦理。

妻離婚後房產過户屬於房產過户中的特殊情況。一般只需交納相關的手續費和工本費之類的。

對此類房屋權屬變動情況徵收契税，現行税法已有明確規定。婚前房屋產權證加名，就是房屋權屬部分轉移，即以部分贈與徵收契税。但也有觀點認為房產證加名並未發生過户，徵税理由不充分且不合人情。婚姻法新司法解釋出台前，夫妻雙方無論在婚姻中還是在離婚後變更名字都不收税。若新政策規定夫妻間房產證加名徵税，則加名時税負過重且有失公平。

綜合以上所述，本文從協議離婚房產過户辦理的流程、協議離婚房產過户辦理的材料兩個説明了離婚房屋轉讓協議書的相關協輔助內容。總之，在進行協議過程中，一定要進行公證處理，避免產生糾紛。因此，如若對此情況仍然不熟悉，可以諮詢法律人士。