拿房後多久拿房產證
房產證2.43W
現在我國房地產市場依然比較火爆,房屋買賣數量依然很大,很多樓盤前都能看到買房人的身影,而他們買房的原因可能是投資、也可能是居住等,在買賣房屋過錯中一定要保護好自己的合法權益。在房屋買賣交易中,發生糾紛的概率着實不小,最常見的就是房屋買賣合同糾紛。發生糾紛的原因可能是多種多樣的,原因不同解決方法自然也就不盡相同。
精選律師 · 講解實例
過户後多久拿房產證房產過户流程
看你自己什麼手續公積金3個月商業1個月辦一次性1個月辦理過户需買賣雙方夫妻本人(未婚開未婚證明)到場,帶房產證、雙方身份證、户口、婚姻證明,去房管局查檔(核實是否二套房),簽訂一個買賣合同備案,繳納相關税費,然後憑查檔單、繳費憑證,以及上述材料辦理。以下是二手房買賣過户的費用,請參考。1.契税:二套房或144平米以上契税為3-4%;首套房1.5-2%;90平米以下1%。2.營業税●成交價的5.5%(滿5年免交)----辦理贈與公證後沒過五年也可以免交。3.個人所得税●成交價的1%4.交易手續費●6元/M2;5.轉移登記費●80元/件6.產權證查檔、房產證貼花●50元左右-
期房怎麼辦理房產證,需要哪些材料
期房是指購買之後不能馬上入住的商品房,目前許多樓盤銷售的都是期房。無論購房者購買的是期房還是現房,房產證都是需要辦理的,只有擁有房產證才可以證明對房屋的所有權。那期房怎麼辦理房產證?需要哪些材料?本站小編就在下文中為大家詳細介紹。一、期房房產證辦理...
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農村土地使用證和房產證的辦理流程是什麼
一、農村土地使用證和房產證辦理的流程是什麼?一)農村土地使用證辦理流程1、向村委會寫出書面申請。村委會根據村民大會討論的意見,經村委會審查同意後,張榜公佈,張榜七日無異議後,上報審批宅基地名單。2、填寫申請表:村委會同意後,由村負責填寫《宅基用地呈批書》籤...
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房產證加名的情況有哪些
一、房產證加名的情況有哪些按照目前法律法規規定,要增加房屋的共有權人,可以以房地產權贈與、買賣或析產登記三種方式辦理。(一)贈與假設房屋產權人張先生想在自己的房產證上加上兒子的名字,那麼他可以選擇將房屋的部分產權贈與給兒子。具體應該怎麼操作呢?第一...
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他項權證辦理後不動產證誰持有?
一、他項權證辦理後不動產證誰持有?當事人持有。房產的他項權是指除產權人及共有權人以外的其他團體或者個人對該房產涉及的權利,通常是指抵押權利,他項權證由他項權人持有。一般房產購買時,選擇按揭貸款時,在房屋所有權證書中,會有他項權利內容記載,載明他項權利人...